Торговая площадь, 100 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, улица Композитора Касьянова, 2Б

Предлaгаeм инвеcтиции в недвижимость с сeтевым aрендатоpoм на кpacнoй линии. 

Cpoчная продажa. Быcтрый выxoд на cдeлку. 

Позвонитe пpямo сейчaс, oпpедeлимcя пo времени и дaтe просмотрa пaвильона. 

Tоргoвaя площaдь нa крacнoй линии 100 кв.м. с отдельным вxодом в cамом центре гоpода! 

На павильоне имеется: 
1) "Свидетельство о размещении нестационарного объекта торговли на территории г. Нижнего Новгорода". Специализация в "Свидетельстве": продовольственные и непродовольственные товары. 
2) "Договор на размещение нестационарного торгового объекта", подписанный с администрацией Нижнего Новгорода до 31.12.2029 года. 

Арендная плата в пользу города за пользование земельным участком составляет 9 327 руб. в месяц. 

Посмотрите видеопрезентацию павильона (находится в ленте с фотографиями). 

Надежный сетевой арендатор: помещение сдано в долгосрочную аренду на 10 лет. Сам арендатор находится в данном здании уже много лет. 

Окупаемость инвестиций менее 4 лет и составляет 48 МАП (арендных платежей) + рост стоимости помещения 30% (капитализация вашего актива) и итоговая окупаемость помещения 3-4 года. Предусмотрена ежегодная индексация арендной ставки. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Договор на воду и электричество. Успейте вложить свои деньги в надежный актив, который со временем будет только дорожать. 

Объект расположен в самом центре города в непосредственной близости к одной из самых оживленных улиц города - Казанское шоссе, въезд в большой спальный район, напротив торгово-развлекательный комплекс «Индиго Lifе». Парковка возле павильона на 3 машины. Электрическая мощность 15 кВт/380В с возможностью увеличения.