Участок под ИЖС на продажу в Нижнем Новгороде

Продам участок - 19 соток земли (Нижний Новгород, Слобода Подновье, напротив ТЦ Фантастика) с прекрасным видом на Волгу.Участок расположен на верхней части склона с собственной дорогой. Всего сформировано 6 участков, 3 из которых уже застроены.Участок имеет панораму 180 градусов на Волгу и закрыт от обзора верхних и нижних соседей, перепад гарантирует отсутствие помех обзора в будущем при застройке передних участков.Участок имеет каскадный рельеф с двумя карнизами (каждый по 9-10 сот), что дает возможность для не тривиальных архитектурных решений и ландшафтного дизайна, при этом имеет прямоугольную форму с ровными границами для логичной планировки. Из плюсов:  -назначение по град плану под коттедж -ничего менять и судиться с городом не надо-Получено разрешение на строительство, абсолютно законное с пятном застройки до 600 кв.м. -получены ТУ: электричество, газ, канализация. -существует проект фахверкового дома (при необходимости передам бесплатно) с согласованным поставщиком стеновых и оконных конструкций.СРОЧНО! БЕЗ ТОРГА! ФОТО с УЧАСТКА!