Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в Нижнем Новгороде, Усольская улица, 77

Продам земельный участок под коммерцию 10 соток (8 соток в собственности), участок прямоугольной формы, подъезд с 2 сторон, первая линия. Автомобильная мойка впереди дома демонтирована (незаконная).
 Возможно увеличение за счет соседних участков, подъездных путей и парковочных мест, если нужно, то можно сделать парковочные места на 50 авто. Хорошая транспортная развязка и проходимость, находится вдоль дороги Новикова - Прибоя. Рядом есть кафе, гостиница, авто мойка, АЗС. Подключены все основные коммуникации, есть возможность подключения дополнительных (по мере надобности, канализация и высоковольтное напряжение). Категория разрешения земель под ИЖС (возможен перевод под малоэтажное строительство, нешумное производство).
Торг возможен небольшой.
Возможна аренда или обмен. Все вопросы по телефону.