Участок на продажу в Нижнем Новгороде, Светлогорская улица

Продаю земельный участок площадью 167 соток, (в районе пересечения проспекта Гагарина и улицы Бекетова Советского района) с кадастровым номером 52:18:0070173:140, с назначением под многоэтажную застройку.На застройку данного участка разработан ППМ1 (проект планировки и межевания территории) под который получены ТУ (технические условия подключений к коммуникациям города). ППМ1 согласован Департаментом градостроительного развития территорий Нижегородской области (№406-02-8236/17 от 15.09.2017 года).На участке спланировано строительство ТРЁХ 17-тиэтажных жилых дома и ОДНОГО надземного гаража-стоянки на 270 Машино мест, разделённых соответственно IV очередями строительства.Общая площадь трёх домов составит 27 831,21 м.кв., следовательно, площадь под коммерческую продажу порядка 21 000 / 24 000 м.кв., то есть, не менее чем по 7 000 м.кв. в каждой 17-тиэтажке. Участок расположен в одновременно удобном для проживания месте, как в смысле транспортной доступности, так и по шумозащищённости от центральных дорог города. С северо-восточной стороны участка находятся огромные массивы садоводческих товариществ, что благоприятно влияет на очистку и обмен приходящих воздушных масс (так как участок расположен чуть выше по рельефу).Документы готовы.Купить можно за один день.Торг от собственника.