Участок под ИЖС на продажу в Нижнем Новгороде, Борский мост

Городской округ Бор д.Березовка.Участки расположены между двух деревень Березовка и Шпало. 20 км от моста до участка.Продаю участок 10 соток за 160 000. Торг небольшой есть.(в деревне продают 10 соток за 300 000)После подведения электричества цена увеличиться до 270 000 за 1 участок, после подключения газа увеличится ещё вдвое. Кадастровая стоимость 10 соток - 350 000 Скважина с отличной питьевой водой на глубине 20 метров.Отличная инвестиция в будущее ,где после подведения коммуникации продадите участок в 3-4 раз дороже.Почему такая низкая цена? Я собственник, переехал в другой город, поэтому нужно срочно продатьЕсли есть опасения - оплатить можно после регистрации участка на вас (через ячейку в банке).Земля не болото. Находится между двух деревень, до ближайших домов 50 метров. Рядом строится новый коттеджный посёлок.Сейчас идёт межевание участка,(готовность конец июня).Документы сдали, можем показать.На каждый участок будет свидетельство и кадастровый паспорт.Кадастровый номер 52:20:0500024:418 всего 12 Га Получены тех условия на газ (подключение газа к участку - 70 000₽) и электричество (15 квт на каждый уч. 500р) Подключение электричества будет через 2 месяца. Гос. пошлина уже оплачена.Участки хорошо подойдут под материнский капитал.