Участок в СНТ на продажу в Нижнем Новгороде, улица Героя Попова

Арт. 12927711 Продается земельный участок 24 сотки пром. назначения под строительство шинного центра с шиномонтажем и мойкой. По проекту здание представляет собой 3-х этажный бизнес центр, с магазином, кафе и складскими помещениями. Общая площадь -здания - 1450 кв.м., большая часть используется для сдачи в аренду, остальная в собственных целях. Географически удобное месторасположение, а также отличные подъездные пути позволят успешно вести бизнес, связанный с автотранспортом. Находится, возле ул. Новикова-Прибоя, на основном дублере пр. Ленина - улице Героя Попова, ведущей в крупнейший район города Автозавод (300 тыс. население). В границах улиц Ларина-Кузбасской-Московского шоссе и пр. Гагарина, объединяющих крупнейшие федеральные трассы при подъезде к мегаполису. В радиусе километра находятся два крупных торговых комплекса, гипермаркет, три АЗС, 5 автосалонов - а это трафик потенциальных клиентов. Место эксклюзивное и перспективное, находится в 7-ти метрах от края проезжей части, фасад и реклама будут видны автомобилистам, удобный подъезд любого автотранспорта (в том числе и еврофур) , большая парковочная зона., постоянный большой автотрафик мимо участка (около 2-х тысяч в час). Разрешения на строительство, проект и коммуникации получены.Реально ликвидное вложение, для развития и расширения бизнеса, инвестирования свободных средств, для тех, кто хочет открыть свой бизнес. Звоните, более подробно по телефону!