Участок в СНТ на продажу в Нижнем Новгороде

Московское шоссе, поселок Строителей, СНТ Ранет, координаты на карте указаны очень точно, удобное расположение, участок почти 10 соток, без построек, есть плодовые деревья, взносы оплачены до 2013 года. В настоящее время документы не готовы, наследственное дело в суде затянулось - не определены границы участка. Дело ведёт опытный Юрист по договору с наследником, к весне документы будут готовы. Я за участок с наследником расплатился, дожидаться больше нет возможности по этому продаю за что купил. Сделка только с покупателем с агентами никаких переговоров, кроме выкупа 100%. Цена ниже не будет, срочно нужны деньги т.к. переезжаю в новостройку, весной с документами буду продавать за 150 000 руб.