Участок под ИЖС на продажу в Нижнем Новгороде, Рыбинская улица, 55

Продается земельный участок 8 соток: ровный,  ( 23м  х 35м ).Земли ИЖС.Расположен в нагорной части  Нижнего Новгорода, в центре Советского района Центральная улица частного сектора  (ул Рыбинская).Имеет придомовую территорию шириной 5 метров до дороги. Оформление продажи нотариальное.Характеристика участка:Близость к Центру города.Пешая (10-15 минут) доступность  инфраструктуры большого города ( магазины, торговые центры, медицинские учреждения, школы, садики).Территориальная близость всех значимых городских объектов: ВУЗы, театры, стадионы, парки, развлекательные центры, библиотеки и др.Хорошая транспортная доступность всех районов города.Участок подключен к городским сетям газоснабжения, водоснабжения, электроснабжения. По улице проходит  канализация.Участок огражден с двух смежных сторон новым каменным забором                   ( ограждение соседей).Улица заасфальтирована. Размеренный ритм жизни,  отсутствие увеселительных заведений. Высокий социальный статус соседей.Участок относится к  зоне Ж-2 Градостроительного регламента с разрешенным использованием под: Блок-хаус, Таунхаус, коммерческие  объекты ( офис, бизнес центр, гостиница и др.).На участке располагается подлежащий сносу старый дом  ( одноэтажный, каменный, 10мх10м).