Участок, 210 сот. на продажу в Нижнем Новгороде, улица Щербакова, 37И

Собственник  продает земельный участок  площадью 2.1 Га  с объектами недвижимого имущества 1200 кв.м. на огороженной, охраняемой отдельной  территории производственно складского комплекса  в  Сормовском районе, ул.Щербакова 37 И.

       Хорошее  логистическое  расположение. Интенсивные транспортные потоки-выход на федеральную  трассу  Н. Новгород –Москва, расстояние 10 км, Нижний Новгород –Киров, расстояние 5 км,  Нижний Новгород –Казань, расстояние 12 км,  Нижний Новгород-Иваново, расстояние 5 км.
земельный участок  площадью 2,1 Га цена за 1 гектар  35 000 000 р. (необходимая площадь). реальному покупателю скидка.
Характеристики участка:
Категория земель: Земли населенных пунктов Разрешенное использование: под складское хозяйство, промышленное производство.
Коммуникации: электроснабжение  1600 кВт. за доп. оплату
Возможность подключения к городским сетям, холодной питьевой и технической воде.
Высокий производственный и складской потенциал, возможность застройки приобретаемой территории офисными и административными объектами.
Наличие в собственности  одной железнодорожной  веток с тупиком (отдельные ворота на ж/д ветку). 
-въезд евро фур, огромная стоянка для евро фур и легкового автотранспорта;
Преимущества:
- Подходит для строительства складского комплекса класса А,В, ж\д пути на территории распределительного логистического центра, производственного объекта.
- Участок имеет неровный рельеф, с незначительным перепадом уровней. На участке отсутствуют водоемы, леса и другие  природные ограничения. Обособленная территория;
Организация осмотра и ознакомление с документами,  дополнительная интересующая информация: Виталий