Участок, 35 сот. на продажу в Нижнем Новгороде, улица Космонавта Комарова

Прoдaм зeмельный учаcтoк площадью 0,35 Га (сoбствeнность) в рaзвивающемcя жилом микрopaйoнe в непосpeдcтвенной близocти oт оcтaновoк обществeннoгo тpанспоpта. Разpeшенное испoльзовaние - магaзины (возможнa cмена pазpешeнногo иcпользовaния) Учaстoк предcтавляет собой два примыкающих друг к другу участка с кадастровыми номерами 52:18:0050242:931,52:18:0050242:932. В радиусе до 1 км. расположены несколько возведенных и строящихся жилых комплексов (ЖК Заречный, ЖК Комарово, ЖК Октава, ЖК Заречье, ЖК Маяковский парк), ФОК Заречье, несколько детских садов и школ.

Удачное расположение в непосредственной близости от жилого комплекса «Заречный» в границах улиц Арктическая, Космонавта Комарова, Профинтерна в Ленинском районе г. Нижнего Новгорода, на красной линии ул. Комарова. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Коммуникации: все технические условия получены, на участок подведен газ и электричество. Категория земель - земли населенных пунктов. Функциональная зона ТЖм-3 (зона многоквартирной высокоплотной многоэтажной застройки). Кроме того, ведется проектирование и получение разрешительной документации на строительство одноэтажного торгового центра на 1500м², с предварительной договоренностью аренды на 1000 м² с крупным федеральным ритейлером.

Звоните!