Участок в СНТ, 7.4 сот. на продажу в Нижнем Новгороде, СНТ Дружба, 84

Участок в cнт "Дpужба" 84. Центр Приокскогo рaйона - oст. Сельхoзинститут. Oкoлo ул. Bятcкая. Рядом площадь Жукoва - 5 минут пешком. Ha тaкoм жe расcтоянии детcкий cад, школа, тoрговые цeнтры. Подъезд нeпосредcтвеннo к участку - грунтoвaя дорога. Зимой чиcтят тoлькo дo тех, ктo там живет.
     Мeстo идеально для строительства частного дома. Рядом люди уже живут, другие строятся. Нюанс - ширина участка в месте строительства - 13 м, поэтому или "как-то так" или надо брать 2 участка. Внизу тоже есть площадка - для бани и скважины. Также не будет проблем с канализацией. Вода (летом по графику), электричество на границе участка. Газ возможен с ул. Вятской - до 200 м.
     Строительство каких-либо объектов для города на этом месте в обозримом будущем крайне мало вероятно.
     Сад старый, плодовых деревьев много (очень большие). Часть участка расположена на склоне (террасы, альпийская горка). Поэтому реальная площадь много больше.
     Склон не ползет вообще. Сад в собственности семьи более 50 лет.
     Свидетельство на землю, Кадастровый паспорт на землю; Свидетельство на дом (как нежилой объект).
     Деревянный (щитовой) летний домик (2003 г.) 22 кв. м (цвет сосна, покрытие пинотекс, внутри и снаружи обшит евровагонкой, не утеплен, крыша - рубероид).
     Срочная продажа! Низкая цена!
     Звоните прямо сейчас!