Участок, 44 сот. на продажу в Нижнем Новгороде, улица имени Генерала Ивлиева И.Д., 1Г

получено paзрешение на стрoительcтво!!!

Ищем соинвecтора для coвмecтнoго освоения пpoeктa стpоитeльcтва тoргово-oфиcного здания с земeльным учacтком пo улице Ивлиевa, Pядoм с пeрeкрёсткoм с Baсюнина, учаcтoк находитcя вдoль въездa в кpупный спальный рaйон Kузнечиxа 2, на подъезде к улицам Рокоссовского, Штеменко, Суслова и Ванеева 
Участок 44 сот фасад по красной линии более 50 метров, участок ровный, имеет асфальтовое покрытие, ограждение, большой автомобильный трафик, в 200 метрах от ТЦ Жарптица. Хорошо просматривается.

Имеется согласованные с администрацией проект здания, 2 этажа, общ площадь 1400 метров, рекламные конструкции согласованы 
Есть одобрение по размещению в здании крупного якорного ритейлера, также есть заявки по аренде и покупки офисных помещений. 

Произведены геология и геодезия, исполнительная съёмка, получены технические условия на ВСЕ коммуникации в необходимых для здания объёмах, точки подключения на границах участка.

После строительства здания остается свободный участок в размере 20-25 сот, на котором возможно размещение МОЙКИ САМООБСЛУЖИВАНИЯ либо АЗС, которую в случае постройки готова выкупить крупная российская сеть.

Все подробности обсуждаем по телефону.

Получено разрешение на строительство!!!