Участок под ИЖС на продажу в Нижнем Новгороде, Западная улица

Продам земельный участок 5,38 соток, расположенный на территории СНТ «Строитель» (первая линия, участок №12, кад.№ 52:18:0070507:12). По кадастровому паспорту вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. Организован отдельный въезд на участок с улицы Западная (съезд из щебня). На участке возведён фундамент – железобетонная монолитная плита 14,8х6,8х0,32м (в объявлении есть фото укладки арматуры). Фундамент возводился в соответствии с Градостроительным планом, выдержаны все необходимые отступы. Получены согласования разных служб, разработана схема планировочной организации. Участок оформленный и отмежеванный. Идеальный подъезд в любое время года (асфальтированная дорога, снег чистится регулярно). Есть небольшой дачный домик. Электричество 15 кВт, летний водопровод. Соседний участок газифицирован. Рядом соседи живут круглый год. 300 метров до Щёлковского хутора. Первые три линии общества практически полностью застроены коттеджами. Идеальное место для строительства дома для постоянного проживания. Причина продажи – переезд в другой город.Осмотр в любое время по договоренности. Все подробности по телефону. От собственника, в собственности более 3х лет, документы на руках.