Участок в СНТ, 15.6 сот. на продажу в Нижнем Новгороде

Удобноe pacположение. Семь минут oт автoбусной ocтaновки. Aвтoбусы A30 кaждыe 40 минут. Maршрутка Т-91 кaждыe 20 минут. 
Мoжнo уехaть без пеpecaдoк на плoщaдь Mининa, Мoскoвcкий вокзaл и дpугие. Мaгазин пятёрочка в поcёлке Черeпичный 15 минут пeшком. 2 минуты на мaшине. Мeгa в 12 минутах на мaшинe.
Как еxaть нa машинe записывал видео. До Цветов сделали дорогу. Видеозапись по старой дороге.
Что на машине, что на автобусе в выходные дни пробки не соберёте, поскольку маршрут к участку касается пробок выезда из города лишь частично. Это не Проспект Гагарина, либо Казанское, Московское шоссе. 
Проезд мимо ЖК Цветы. Рядом с ул. Ларина, но при этом вдали от основной дороги. Если важна экология.

- Электричество 15 кв (по 5 кв. на участок) 

Также имеется:

Крепкий садовый дом 20 кв.м. Год постройки 2005г;
Сигнализация с охраной быстрого реагирования (500 руб в месяц), оборудование оплачено;
Новые пластиковые трубы центрального водоснабжения ТСН;
Водоснабжение постоянно в летний период (без графика полива или по выходным);
Новая проводка, разведена по дому, счётчик, коробка;
Новый бетонный столб;
Водоснабжение, электричество подключено, оплачено;
Круглогодичное электричество. Перебоев с электричеством нет, поскольку 15-20 домов живут постоянно;
Садовая мебель;
Доски на опалубку и прочие нужды;
Холодильник;
Обогреватель (конвектор);
Напиленные дрова;
Горячая вода от проточного водонагревателя 5кв;
Летний душ с горячей водой.

Новый ремонт в доме, крыши;
Отсутствует задолженность по взносам;
Участок очищен от деревьев;
Проезд для большегрузного транспорта к примеру деревья вывозили КАМАЗом 27 кубов (щепа);
Участок под небольшим уклоном, можно 12 соток в уровень сделать полдня работой трактора;
Участок в 100 метрах от центральных ворот и дома председателя;
Зимой дороги чистят;
Въезд через автоматические ворота с пультом;
Отсутствие рядом кладбища;
Участок  "Г"  - образной формы, поэтому все постройки можно разместить идеально. Все будет под рукой от дома и просматриваться;
Возможность большой парковки для машин;

Строительная база со всем необходимым в 1 километре, что существенно сэкономит расходы при строительстве (Более 20 000 позиций для строительства и ремонта).

Участок состоит из трех смежных участков. Межевание проведено полностью. Как между тремя участками, так и со смежными другими собственниками.

Участок большой, солнечный, красивый. Готовый под строительство. На фото участок кажется небольшим. Вживую просто огромный. Если и строиться то на таком, а не на 5 сотках. Все подготовительные работы для строительства занимающие кучу времени завершены. 
Кадастровые номера:
52:18:‎0080249:73
52:18:‎0080249:74
52:18:‎0080249:82

Собственник. Ссылка на ютюб как проехать со всех сторон. 
Звоните! Приезжайте! Торг.