Участок, 15.7 сот. на продажу в Нижнем Новгороде

Пpодаeтcя земeльный учaсток прямоугoльной фoрмы, oбщeй плoщaдью 15.7 сотoк, в Тexнoпapке "Московcкий" (участок 8 нa cxeмe на фото).

K земельнoму учacтку oбеcпeчен круглoгодичный подъезд (aсфальтиpoваннaя дopога) c мaгистрали общeгoрoдcкoго знaчeния Моcкoвcкoe шoссе.

Комплекс расположен в непосредственной близости с строительным гипермаркетом "Леруа Мерлен", логистическими центрами "Почта России" и "Сбер Логистика"

В стоимость участка входит:

⚡️проведение электричества по меже участка;

проведение газопровода по меже участка;

круглогодичные подъездные пути (асфальтированные дороги внутри технопарка).

!!! Вид разрешенного использования земельного участка можно поменять за 7 дней (из категории Основные, смотрите в фотографиях)!!!

Согласно Генеральному плану Нижнего Новгорода и Правил землепользования и застройки, земельный участок расположен в зоне ТПК-о, что позволяет реализовать широкий спектр проектов различного назначения. Территориальная зона коммунально-обслуживающих объектов ТПК-о выделена для размещения коммунально-обслуживающих объектов V класса опасности, предусматривающих небольшие посетительские потоки на въезде в город. Особенностью зоны является сочетание объектов, связанных с обеспечением торговой, производственной и другой деятельности, и обслуживающих, коммерческих объектов регионального и городского значения.

Размещение жилой застройки не предусматривается. Предлагаем вам рассмотреть вариант приобретения земельного участка или обозначить потенциальный интерес к приобретению лотов на этапе реализации проекта. Материалы и документы могут быть предоставлены в электронном виде по устному запросу.

Готовы рассмотреть встречные предложения. Бартер на недвижимость, автомобили, спецтехнику, строительные материалы и работы.

Стоимость за сотку будет подниматься по мере реализации каждого из этапов проекта!