Описание
Предлагаем в продажу земельный участок пл. 0,7 га на ул. Родионова под строительство многопрофильно клиники общей площадью 2263,68 кв. м (зона застройки Осп-л: зона лечебно-оздоровительных учреждений). Непосредственная близость к областной больнице имени Семашко. Земельный участок в аренде.
Также на участке будут размещаться:
— отдельно стоящая котельная;
— открытая стоянка для парковки автомобилей на 42 автомобиля;
— хозяйственная площадка;
— универсальная физкультурная площадка;
— проезды и тротуары.
Рабочий проект клиники готов. Получена экспертиза проекта. Все ТУ получены и оплачены. ТУ по электричеству выполнены на 100%. ТУ по газу в процессе выполнения.
Здание клиники запроектировано этажностью три этажа. Техническое пространство для прокладки коммуникацийрасположено ниже отметки 0,000.
Клиника имеет два входа. Один вход предназначен для пациентов, другой — для персонала. Помещение кухни и помещение для хранения отходов оборудованы отдельными входами. Отметки земли у входов в здание соответствуют отметке 0,000, это обеспечивает беспрепятственный доступ МГН на 1-ый этаж.
На первом этаже проектируемого здания расположены вестибюльная группа, кабинеты врачей, вспомогательные помещения, хозяйственно-бытовой блок, кухня-доготовочная. Второй этаж занят палатами, административными помещениями и кабинетами врачей. На третьем этаже расположены палаты, кабинеты врачей и операционный блок.
Сообщение между 1-ым, 2-ым и 3-им этажами организовано при помощи лестничных клеток и 2-х больничных лифтов грузоподъемностью 1000 кг и скоростью 1м/сек. Эвакуация со 2-го и 3-го этажей предусматривается по лестничным клеткам непосредственно наружу. Для инвалидов предусмотрены безопасные зоны с подпором воздуха, ограниченные от остальных помещений кирпичными стенами толщиной 250 мм с огнестойкостью EI 90. Двери, отделяющие безопасную зону от коридора — противопожарные c огнестойкостью ЕI 30. Лифты запроектированы в противопожарном исполнении и предназначены для транспортировки пожарных подразделений. На первом этаже запроектированы лифтовые холлы, отделенные от остальных помещений кирпичными стенами с огнестойкостью EI 45 с противопожарными дверями с огнестойкостью EI 30. Эвакуация из пространства для прокладки коммуникаций будет обеспечена через 2 эвакуационных выхода непосредственно наружу.
Всего проектом в здании клиники предусмотрено — 77 рабочих мест, из которых в первую смену работают — 62 сотрудника, во вторую смену — 11 и в третью смену — 4.
Кроме них в здании многопрофильной клиники запроектировано — 19 одноместных палат для размещения в них 19 пациентов на круглосуточном стационаре.
Также в первую смену осуществляется прием больных, проходящих обследование или находящихся на лечении на дневном стационаре, т.е. пациенты наблюдаются регулярно, получают необходимое им лечение, но только в часы приема с 8-00 до 17-00 и по предварительной записи у врача.
Инженерное обеспечение
Водоснабжение и канализация.
Водоснабжение и водоотведение осуществляется путем присоединения к централизованным городским сетям водопровода и канализации (см. раздел проекта 10/20-ИОС2 и 10/20-ИОС3).
Здание оборудуется хозяйственно-питьевым и противопожарным водопроводом, хозяйственно-бытовой канализацией и внутренним водостоком.
Качество воды в системах водоснабжения отвечает гигиеническим требованиям.
Горячая и холодная вода подводится ко всем моечным ваннам и раковинам с установкой смесителей.
Отопление и вентиляция.
Отопление помещений осуществляется от центральной системы отопления. Теплоноситель в систему отопления подается от отдельно стоящей блочно-модульной котельной, расположенной на территории многопрофильной клиники.
Для создания санитарно-гигиенических условий для работников и посетителей, предусмотрена механическая приточно-вытяжная вентиляция (см. раздел проекта 10/20-ИОС4).
Электроснабжение
Осуществляется от существующей городской сети электроснабжения, имеет 2 категорию надежности (см. раздел проекта 10/20-ИОС1).
Цена — 70 000 000 рублей
