Участок под ИЖС, 15 сот. на продажу в Нижнем Новгороде, слобода Печёры, 196

Набережная Гребного канала, ул.Слобода Печёры, д.196, лучшее место в данной локации, благословенное, возле входа в Спасо-Преображенскую церковь основанную в XIV веке (см.видео). 

ИЖС, участок расчищен, окружен забором, имеет небольшой ЮЖНЫЙ уклон для естественного отвода талых (дождевых) вод и максимума солнечного света. Террасы придадут ему не только ландшафтную привлекательность (см.картинку), но и защитят посадки от ветра и смыва плодородного слоя. 

По соседству Святой источник.

Есть Градплан, эскизный проект + ОПР согласованный с историками, инженерно геодезические и геологические изыскания. Газ подведут бесплатно, эл-во подключено, скважину и септик нужно делать, есть проект дома с отдельностоящими SPA и оранжереей.
Никаких особых требований к строительству жилья в границах ОКН (памятника истории и культуры) регионального значения нет. Соответствующие документы и постановления в наличии.
Распоряжение мэра по объединению 2-х участков, общей площадью 15 соток получено и в ближайшее время юридическое оформление участка будет завершено. 

Кадастровый номер: 52:18:0060219:53

Автобусные остановки на выезде с двух сторон. 
.