Описание
мельный участок 370 м2 и садовый дом 14 м2 зарегистрированы. Участок № 209 по адресу: Н. Новгород, Советский район, СНТ Тимирязева.
Участок крайний, граничит с дорогой, можно сделать отдельный въезд.
Центр города.
Вид собственности-собственность физического лица.
Предлагаю в собственность участок соседний 6.7 сотки, в общей сложность 10.4 сотки с отдельным въездом крайний участок. Выход и проезд на авто к высоткам 200 метров на ул. Тимирязева. До ул. Белинского 300 метров, это шаговая доступность. Город развивается. Смотрите град-план!!!
Дом отремонтирован в 2021 году, можно сказать, квартира-студия. Электричество 220, вода летняя.
Можно строить и реконструировать без разрешения и уведомления администрации с переводом в ИЖС.
Сады газифицированы.
Подходит под ипотеку.
Не купите в этом году, цена в 2024 будет 2 млн.
Предлагаю в данном снт участки от 4 до 20 соток на любой выбор.
Есть элитные участки и дома любой категории на любой вкус и коммерческая недвижимость в Нижнем Новгороде и области.
Данный участок 370 м2 в центре города с отдельным въездом по заниженной цене на сегодня.
По планировке возможно организовать при въезде на участок на 1 сотке парковку на 4 авто, в том числе малотоннажные грузовики, так как разрешенное использование всего СНТ-это Коммунальное обслуживание по градплану (по запросу). Дальше по участку, либо дом, либо офис, либо склад. В любом случае постройку зарегестрируют по амнистии.
Плюс участка в том, что уже строение на участке зарегестрировано и вы можете реконструировать здание по своим нуждам, а также подвести все коммуникации.
Так как участок граничит с дорогой и по градплану разрешенное использование-это коммуналка, вы смело можете ставить коммерческий объект. Для этого вам нужно написать в МФЦ заявление о дополнительном виде разрешенного использования участка на основе градплана. С отметкой в МФЦ о разрешенном использовании (коммуналка) вы можете заниматься коммерцией и строить что захотите. (пройденный этап).
Еще раз подчеркну, не надо ни с кем ничего согласовывать, уведомлять о строительстве, делать проект, проходить экспертизы и т. д. Стройте и оформляйте по дачной амнистии. Ваше строение введут в эксплуатацию по закону.
Есть участки ижс, причем не дорого в границах города. Есть на первой береговой линии реки Волга. Подберу для вас участок под ваши нужды от сотки до 30 Га. с коммуникациями оплаченными, как промка, так и ижс.
Участок пользуется повышенным спросом, поэтому рекомендую перед просмотром узнать о актуальности данного участка!
Ещё раз подчеркну, есть достаточно участков, объектов под ваши нужды.
Номер объекта: #150/1444549/11523
