Участок под ИЖС, 9.5 сот. на продажу в Нижнем Новгороде, Загородная улица, 5А

Богopoдcкий_рaйoн. 
Участок ОT СOБСТВEНHИKA!

Прoдaётcя учacток напротив леcа 9,5 сотoк (чepeз дoрогу от нeго, один из пocледних учaсткoв напрoтив леса‼️) в oдном из caмых пoпулярныx напpавлeний в Hижегородской oбласти! Кoттeджный посёлок Завeтныe Истоки.

Всего 25 км от Нижнего Новгорода и 10 км от Богородска.

ПОСЛЕДНЯЯ АКЦИЯ‼️Далее повышение цен на 30%‼️

Данный участок 52:24:0020002:336

КОММУНИКАЦИИ: 

▪️ электроэнергия 15 КВт 
▪️ГАЗ (получены тех.условия, газораспределительные сети высокого давления уже введены в посёлок, закуплен и установлен газораспределительный шкаф и полностью закончено строительство газопровода низкого давления. Сейчас идёт окончательная приёмка газопровода и будут выдаваться разрешения на врезку к газопроводу жителям посёлка)
▪️ Оптоволоконный интернет
▪️ Артезианская вода (подробности ниже⬇️⬇️⬇️) 

ВАЖНО!

Территория посёлка находится на возвышенности. Выше на 12-15 метров окружающих территорий! Благодаря этому участки НИКОГДА не затапливает. 

Более того! Благодаря своему возвышению, вода, которую Вы будете пить, будет практически РОДНИКОВОЙ, так как глубина скважины, из которой она поступает будет составлять 70-90 метров(!!!) вместо стандартных 15-20 метров. 

До посёлка проложен асфальт. Сделаны широкие внутрипоселковые дороги. Ширина полосы от 10 до 16 метров. 

Отличное местоположение.
Посёлок расположен в 25 км от города Нижний Новгород и всего в 10 км от Богородска. 

Школа и детский сад есть в Берёзовке (Ехать 5-7 минут), магазины и в Приозерном (элитный коттеджный поселок,который находится рядом с нами), и в Березовке, и в Сысоевке, и, конечно же, в Богородске. В самом Богородске есть вся инфраструктура. Круглосуточные магазины, круглосуточные аптеки, рынки, больницы, ФОК и т.д. 

В 2 км от посёлка река ОКА, также по близости есть 4 озёра, красивые лесные насаждения (у нас ещё остались видовые участки с шикарным видом на лес!) 

Посёлок уже активно застраивается, присвоены адреса земельным участкам (можно прописаться по адресу) 

‼️Распродано уже 45% от всех участков‼️

Статус земель на данный момент - дачное, но уже занимаемся переводом в ИЖС.