Участок под ИЖС на продажу в Нижнем Новгороде, Варварская улица

Продаю участок в Воскресенском районе Семеновское направление. Рядом с райцентром буквально 3 минуты на машине.р. Ветлуга первая линия.Земли поселений ЛПХВысокий берег.Прекрасный вид прям с участка на Ветлугу и пойму.Прям с участка есть возможность спуститься к реке.Экологически чистый район.Территория в ходит в особую зону природный парк “Воскресенское Поветлужье”  На территории природного парка находятся хвойные и лиственные леса, грибные и ягодные угодья. Имеются возможности для рыбалки и охоты.Значительная часть природного парка расположена в пойме реки Ветлуги на всей территории района. На территории Вокресенского Поветлужья находится известное озеро Светлояр, которое согласно существующей легенде скрыло своими водами древний град Китеж.Так же в наличии:Хорошая дорога.Электричество на границе участка , можно подключиться по постановлению правительства за 550 руб.Перспектива газификацииРасстояние от Нижнего Новгорода примерно 130-140км.Можно использовать для постройки совственной усадьбы или для строительства небольшой базы отдыха.Кому интересно, вот пожалуйста кадастровый номер:52:11:0090004:64Цена договорная, но изначально недорого за такой участок. Кому реально интересно звоните, пишите спрашивайте - обсудим, думаю договоримся.Также возможен обмен на другую недвижимость возможно с доплатой в обе стороны. Предлагайте варианты.На телефон не всегда имею возможность отвечать. Если не дозвонились пишите здесь сообщение, постараюсь ответить в кратчайшее время. На СМС и на СМС с сылками не отвечаю вообще.