Участок под ИЖС, 36 сот. на продажу в Нижнем Новгороде

10 ть миллионов это цена зa 5ть учaстков ( 36 сотки)+ сквaжина + элeктричеcтвo+ 3 нeдостроeнныx дoмa! Kординаты участкa 56.226520, 43.965973    По улице сoceди живут кpуглый гoд.  На учаcткаx мoжно пocтрoить жилыe дома. Пo надобноcти помогу заpeгиcтpиpовать! Учacтки все межованы! Hoмepа учaсткoв 497/499/706/707/708/. Я cобственник!( VIP предложение)  Индивидуальное предложение в границах города Нижнего Новгорода, в зоне приоритетного развития, таких участков по размеру и привлекательности единицы. ! Продам участок, находящийся в границах г. Нижнего Новгорода . По Градплану можно строить жилые дома и блокированные дома (Таунхаусы). 

На территории СНТ (ТСН)  расположены более 50-ти жилых домов.   На данный момент назначение земли населённых пунктов для садоводства но можно перевести в ИЖС.  Площадь участка составляет 36 соток соток ( или 0.36 гектара). Участок имеет природный плавный склон. Живописный вид на долину будет всегда радовать ваш глаз и согревать душу.  Есть скважина глубиной 20 метров, вода питьевая, сам пью! Электричество от ТНС Энерго НН.( Электричество круглый год). Рядом с участком проходят две линии по 380 от разных ТП.  Ширина дороги позволяет подъехать на камазе. Подъезд круглый год. Летом всё цветёт и пахнет летают совы и бегают белки. Есть  ель  около 20 метров.. В пешей доступности 2 детских садика, 2 школы, магазины, торговые центры, рынок, большая детская площадка. ( В пешей доступности проспект Гагарина а там есть все социально важные объекты!)   Участок состоит из 5ть смежных земельных участков кадастровые номера участков: 52:18:0080266:497/52:18:0080266:499//52:18:0080266:706/52:18:0080266:707/
 52:18:0080266:708. Опять по тому же генплану  в 500 метрах будет разбит парк.  На расстоянии 4х автобусных остановок будет построено метро и большой пересадочный узел (Автовокзал.) Расстояние от участка до многоэтажных зданий 670 метров. До школы 875 метров, до садика 739 метров, до автобусной остановки на проспекте Гагарина 1241 метр. До Приокского рынка и поликлиники  1186 метров.  Въезд на территорию СНТ  осуществляется через автоматические ворота по широкой дороге! Участки находятся между СНТ 40 Лет Победы и Тиз Надежда. . Подъезд к участкам в любое время года! Реальному покупателю возможен торг! Проживающие круглый год сейчас скидываются на разводку газовой системы по СНТ. Газ будет подведён по госпрограмме по до газификации.  На последних фото указано синим место положение участка и границы!Могу продать часть участка рассмотрю варианты. Пишите. После продажи помогу дома оформить жилыми чтобы в них можно было прописаться . Вода с мая по октябрь . 2 часа в неделю от СНТ , питьевая. На  участке скважина с питьевой водой. 17 метров ( круглый год). Возможен торг.  На территории садоводства есть участки переведённые в ижс. На смежных участках собрались строить 5 ть жилых домов по улице уже есть 4 Ри жилых дома. Улица зимой чистится!