Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в Нижнем Новгороде, 22-я линия

Продам земельный участок, ИЖС, 10 соток. Участок в собственности (1 собственник), в  центре жилой улицы. Свет, газ по границе участка. С трех сторон соседи, проживают давно. Участок ровный, 35 м (по фасаду) на 30 м, построек нет. С трех сторон, кроме фасада металлический забор. По краю участка проходит дренажная канава. Но т.к. участок поднят, выше соседей, необходимости в ней нет, весной не подтапливает.  Хороший подъезд, неплохая транспортная развязка (автобус, электричка), недалеко школа и поликлиника, магазины: Пятерочка, Чижик, хозяйственный. До центра Автозавода 6 км. Торг. Или обмен на 2-х комнатную квартиру с моей доплатой в Автозаводском районе.