Описание
Прoдается имущecтвенный комплекс комбинaта пo производcтву желeзобетoнныx издeлий. B coстав комплекca входят:
Земeльный учacтoк - кaдacтpoвый нoмep - 52:18:0010438:46
Плoщадь - 89 440 кв.м.
Катeгоpия - земли нacелeнныx пунктов
ВРИ - под произвoдствeнную площaдку зaвода
Учаcток находится в долгoсpoчной aрeндe cроком до 2055 г.
Основные эксплуатируемые здания:
- формовочный цех площадью 5 250,7 кв.м, кадастровый номер: 52:18:0010438:121
- Учрежденческое нежилое здание площадью 1 289,6 кв.м, кадастровый номер: 52:18:0010438:117
Иные строения, расположенные на участке:
- ОТДЕЛЬНОСТОЯЩИЙ КАРКАС ПРОМЫШЛЕННОГО ЦЕХА на 2300 м2 , который можно задействовать для расширения производства.
- Здание известигасильной , 263,8 кв.м.
- Склад цемента , 336,9 кв.м.
- Котельная, 702,2 кв.м.
- Мазутохранилище, 189,9 кв.м.
- Компрессорная , 277,3 кв.м.
- Автовесы 25,8 кв.м.
- Склад заполнителей, 1944,7 кв.м.
- Бетонорастворный узел, 639,2 кв.м.
- Эстакада полигона с пропарочными камерами, 2208,1 кв.м
На территории имеются открытые площадки для складирования сыпучих материалов и готовой продукции, в т.ч. оснащенные кранами.
Коммуникации:
электричество 2 мВт
тепло, вода, канализация
Ж/д пути - 1440,3 м !!!!
ПРЕИМУЩЕСТВА!
- Удобная транспортная доступность: расположение в промышленной зоне города с выездом на дорогу общего пользования обеспечивает свободный доступ для грузового автотранспорта, что значительно упрощает логистику и поставки;
- Наличие железнодорожной ветки обеспечивает доступ к железнодорожному транспорту, оптимизируя логистику и снижая транспортные издержки
- Площадь земельного участка открывает широкие возможности для расширения производства, строительства дополнительных объектов, реконструкции имеющихся или организации складских площадей
- Низкая кадастровая стоимость земельного участка снижает налоговую нагрузку, что позволяет оптимизировать затраты и повысить прибыль
- Высокая мощность электроэнергии обеспечивает возможность подключения энергоемкого оборудования, расширяя спектр возможных производственных процессов
- Большая высота потолков и открытая планировка позволяют разместить даже крупногабаритное оборудование и организовать абсолютно любой вид производства.