Аренда
Продажа

Участок, 894 сот. на продажу в Нижнем Новгороде, улица Зайцева, 46

добавлено 20 января в 16:52
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
2 / 22
Общая информация
Площадь участка 894 сот.
Назначение земли промышленного назначения
ЦЕНА
400 000 000
Рассчитать ипотеку
Описание
Прoдается имущecтвенный комплекс комбинaта пo производcтву желeзобетoнныx издeлий.  B coстав комплекca входят: 

Земeльный учacтoк   - кaдacтpoвый нoмep - 52:18:0010438:46
Плoщадь -  89 440 кв.м.
Катeгоpия - земли нacелeнныx пунктов
ВРИ - под произвoдствeнную площaдку зaвода
Учаcток находится в долгoсpoчной aрeндe cроком до 2055 г.

Основные эксплуатируемые здания:
- формовочный цех площадью 5 250,7 кв.м, кадастровый номер: 52:18:0010438:121
- Учрежденческое  нежилое здание площадью 1 289,6 кв.м, кадастровый номер: 52:18:0010438:117

Иные строения, расположенные на участке:
-  ОТДЕЛЬНОСТОЯЩИЙ КАРКАС ПРОМЫШЛЕННОГО ЦЕХА на  2300 м2 , который можно задействовать для расширения производства.
- Здание известигасильной , 263,8 кв.м.
- Склад цемента , 336,9 кв.м.
-  Котельная, 702,2 кв.м.
- Мазутохранилище, 189,9 кв.м.
- Компрессорная , 277,3 кв.м.
- Автовесы 25,8 кв.м.
- Склад заполнителей, 1944,7 кв.м.
- Бетонорастворный узел, 639,2 кв.м.
- Эстакада полигона с пропарочными камерами, 2208,1 кв.м

На территории имеются открытые площадки для складирования сыпучих материалов и готовой продукции, в т.ч. оснащенные кранами.

Коммуникации:

электричество 2 мВт
тепло, вода, канализация
Ж/д пути  - 1440,3 м !!!!

ПРЕИМУЩЕСТВА!

- Удобная транспортная доступность: расположение в промышленной зоне города с выездом на дорогу общего пользования обеспечивает свободный доступ для грузового автотранспорта, что значительно упрощает логистику и поставки;
- Наличие железнодорожной ветки обеспечивает доступ к железнодорожному транспорту, оптимизируя логистику и снижая транспортные издержки
- Площадь земельного участка открывает широкие возможности для расширения производства, строительства дополнительных объектов, реконструкции  имеющихся или организации складских площадей
- Низкая кадастровая стоимость земельного участка снижает налоговую нагрузку, что позволяет оптимизировать затраты и повысить прибыль
- Высокая мощность электроэнергии обеспечивает возможность подключения энергоемкого оборудования, расширяя спектр возможных производственных процессов
- Большая высота потолков и открытая планировка  позволяют разместить даже крупногабаритное оборудование и организовать абсолютно любой вид производства.
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
3 316 820

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

{"error":1}
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот