3-комнатная квартира, 64.8 м2, в аренду на длительный срок в Нижнем Новгороде, Народная улица, 22

Сдаём квартиру, на длительный срок.
Квартира чистая, НЕ угловая, расположена "насквозь" дома (т.е. кондиционер летом не нужен - и без него норм проветривание).
Внешние стены в маленькой комнате ("детской") и в гостиной утеплены снаружи, спальня в утеплении не нуждается, т.к. с той стороны застекленная лоджия (см. планировку) + там солнечная сторона.
Полная меблировка везде, кроме маленькой комнаты (бывш. детская) - она пустая. Покупка необходимой мебели в эту комнату обсуждаема.

Две застеклённые лоджии, на одной (со стороны кухни) - открытый стеллаж. Также для хранения вещей есть вместительный шкаф в тамбуре.
Имеется микроволновка. Отсутствует чайник (разбили, стеклянный был),- можно купить в счёт арендной платы.
Можно курить на лоджии (застекленной) на кухне с хорошим последующим проветриванием лоджии.

Дом находится в 2 минутах ходьбы до автобусной остановки, в 5 минутах - до трамвайной остановки. До метро - 15-20 минут.
В соседних дворах 1 садик и 1 школа, также есть садик в мкр. Бурнаковский (до него идти минут 10-15). В самом доме есть частный детский сад.
Напротив дома - рынок Бурнаковский, почти под домом - Пятёрочка, через дом - ещё одна Пятёрочка.
Во дворе дома - детская площадка, в соседнем дворе - тоже детская площадка + закрытая (сеткой) баскетбольная площадка.
Недалеко (в мкр. Бурнаковский) - озеро, идти минут 10.

Оплата коммуналки по счётчикам НЕ включена в стоимость аренды, счетчики оплачиваются отдельно.
Коммунальная "константа" - т.е. коммуналка за квадратуру квартиры + за домофон - включена в стоимость аренды.

Залог можно разбить равными платежами на первые 2 месяца.