Описание
Cдaeтся в aренду производственнo-склaдскоe помeщeниe (клaсca A) нoвoго поколения кoмфорта и удобcтвa! В популяpной промзoнe Поpзoлово.
С пoдготoвлeнной офиcной чаcтью. Шиpoкoе витринное окно для мaкcимального oсвещения в дневнoe время. Мы cтpоим пpоизводственно-складские комплексы и заботимся о простом человеческом комфорте!
Комплекс включает в себя оборудованную парковку и подъезд для разгрузки/погрузки грузового транспорта, электричество, отопление, водоснабжение, водоотведение, пожарная сигнализация.
Ввод в эксплуатацию май 2025 года.
☑Подойдет под производственную деятельность, складирование, хранение, сервисное обслуживание и прочую деятельность.
Мы предлагаем в аренду полноценный тёплый склад в 2-х минутах от КАД. Строительно-монтажные работы начаты и продолжаются и сейчас, в зимний период, до момента полной готовности.
В данный момент завершаются работы по внутренним дорогам, съезду с шоссе и разгонной полосе.
Наш склад находится на 1-ой линии Гостилицкого шоссе с удобным подъездом.
☑Местоположение: Ленинградская обл., Ломоносовский район, Низинское сельское поселение, промзона Порзолово, до КАД 2 минуты.
Развязка КАД, портовые терминалы, Кронштадт, выход на Таллинское шоссе и другие междугородние автомобильные трассы.
Завершается строительство дороги от съезда до участка. Асфальтированный съезд и разгонная полоса с Гостилицкого шоссе.
_________
Ставка при условии предварительного бронирования до конца 2024 года: 170.000 руб. в месяц.
Начисление аренды после передачи помещения и льготного периода.
С 7-го месяца - аренда 330.000 руб.
Все условия прописываются в Договоре аренды.
_________
Строительство ведётся с соблюдением всех разрешений и требуемых норм.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА:
— Площадь здания: 430 м².
— Размеры помещения: 18м * 24м.
— Аренда: 170.000 руб.
— Мощность: 155 кВт.
— Высота максимальная 6 м. Высота рабочая 5,3 м.
— Фундамент: ЖБ сваи + плита 200 мм под топпинг.
— Водоснабжение: скважина.
— Водоотведение: септик.
— Пол с анти пылевым покрытием, нагрузка 4 т/м2.
— 2 входа.
— Раздвижные секционные ворота высотой 4 метра.
— Современная система отопления «Vоlсаnо» ("Вулкан").
— Пожарная сигнализация.
— Территория огорожена забором, подъезд с 2-х сторон.
— Отсыпанная площадка для легкового и грузового транспорта.
— Интернет.
— Санузел.
— Фасадная стена с остеклением - для организации офисного пространства.
— Видеонаблюдение наружное и внутреннее.
— По границе участка дренажная, хорошо осушающая канава.
— Бесплатный заезд на территорию круглосуточно.
— До момента завершения строительства можно делать корректировки по внутренней детализации освещения и разводки.
– ТГ канал с еженедельными фото и видео отчётами о процессе строительства. Ссылка по запросу.
Прямая аренда от собственника.
☎️Будем рады ответить на дополнительные вопросы.
Аренда склада, аренда теплого склада, аренда склада у КАД, аренда около порта Бронка, аренда в Петергофе, аренда в Ломоносове, аренда с землей, сдается склад.
