Склад, 450 м2, в аренду в Низинском сельском поселении, производственно-административная зона Порзолово, 15/6

Cдaётся в apeнду пpоизводственно-cкладcкое пoмещениe 450 м² в Поpзолoвo

Aдpeс: РФ, Ленингрaдcкая oблaсть, Лoмoносoвcкий муниципaльный райoн, Низинcкое сельcкое поceление, терpитория Пpоизвoдственнo-aдминистpaтивная зoнa, здaние 15/6

Кaдaстpoвый нoмeр учaстка: 47:14:0302002:1966

Kадастровый номер здания: 47:14:0302002:2176

Географические координаты: 59.841350, 29.759704

 Основные характеристики:

Площадь: 450 м²

Расположение: РФ, Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Низинское сельское поселение, территория Производственно-административная зона, здание 15/6 (точка на карте точная добавлена на Яндекс)

Класс помещения: современный формат Light industriаl

 Стоимость аренды:

⚠️ ПОЖАЛУЙСТА ПРОЧТИТЕ ВНИМАТЕЛЬНО ⚠️

Первые 2 месяца: всего 100 000 ₽ (222 ₽/м²)

3–4 месяц: 200 000 ₽ (444 ₽/м²)

5–6 месяц: 300 000 ₽ (667 ₽/м²)

С 7 месяца: стабильная ставка 360 000 ₽ (800 ₽/м²)

Средний платеж за год: всего 280 000 ₽ (622 ₽/м²)

Второй год аренды - зафиксируем без индексации в договоре.

Обеспечительный платёж: 100% от месячной ставки

Дополнительно: оплата электроэнергии по счётчику

Включено: все коммунальные услуги, парковка

Каникулы: обсуждаются

 Технические характеристики:

Коммуникации: электричество 150 кВт, отопление, водоснабжение

Высота потолков: 5,5 м. рабочая. в коньке 7,3 м.

Погрузочно-разгрузочная зона: есть

 Инфраструктура:

Офисное пространство: предусмотрено

Санузел: на территории

Доступ: круглосуточный

Территория: огороженная, отсыпанная щебнем

 Преимущества локации:

Близость к КАД: 2-3 минуты езды

Удобный подъезд: для грузового транспорта

Транспортная доступность: выезд на Таллинское шоссе

Рядом: порт Бронка, Петродворец

 Назначение помещения:

Складская логистика

Складское хранение

Логистические компании

Производство упаковки

Мебельное производство

Пищевое производство

Производство одежды и текстиля

Производство стройматериалов

Сборка и монтаж оборудования

Ремонтные мастерские

 Дополнительно:

Прямой договор с собственником

Без комиссии посредников

Готовность к въезду: октябрь 2025

Срок договора: от 11 месяцев

☎️ Готовы ответить на все вопросы и организовать просмотр в удобное для вас время.