Описание
‼️Убедительная просьба сначала решить свои финансовые вопросы (продажа квартиры, дома, дачи и прочее) и уже имея денежные средства на руках и в распоряжении звонить и приезжать на осмотр‼️
•Продается дом 2022 года постройки и земельный участок (4 сотки) внутри КАД •Документы собственности на землю и дом с милицейским адресом, также технический паспорт на дом оформлен и на руках, поэтому если вам нужно можете прописаться в доме!
•Заезд к дому возможен с разных сторон, и не привязывает к одной дороге. До Петергофа и фонтанов 10 мин езды, до метро Проспект Ветеранов 30 минут езды на авто,
•В пешей доступности (20-25 мин), остановка общественного транспорта (разные маршруты, ходят часто).
•Территория котеджного поселка находится под видеонаблюдением, автоматический шлагбаум на въезде с управлением с телефона, дорога до дома чистовая (забетонирована), улицы освещены светодиодными фонарями .
•Зимой до участка дороги чистит трактор.
•Дом построен из газоблоков с крошкой полистирола, фундамент - монолитная плита, канализация-станция биоочистки, вода-центральная скважина (в доме установлена двухуровневая фильтрация воды: фильтры общей очистки и система фильтрации для питьевой воды), греющий кабель, электричество 15 кВт, система вентиляции и циркуляции воздуха в доме.
•Осенью магистраль газа подвели к границе котеджного поселка, позже по желанию будет осуществляться подводка к домам.
•Передний двор:
-Деревья - туи и можжевельники,
-Забетонированный крытый паркинг на 2 машины,
-Хозблок с уборочным инвентарем. •Задний двор:
-Крытая терраса с мангальной зоной отдыха,
-Вдоль забора посажены молодые деревья (ель, сосна, клен).
•Участок полностью засеян морозостойким газоном и весь периметр огорожен забором с откатными воротами (к воротам подведен питающий кабель, при желании можно подключить двигатель и ворота будут автоматически открываться с ПУ), входная калитка закрывается на ключ.
•Месторасположение дома очень удачное, рядом и доступно:
-Детский сад
-Школа
-Магазины: Магнит, Верный, Аптека, Ozon, Wildberries, строительные, конный клуб, салоны красоты и тд.
- 3 водоема (в шаговой доступности), где круглый год рыбачат и купаются летом, также на одном из них летние водные аттракционы, также рядом лес, где собирают грибы и ягоды.
-Аллея-парк с прудами и со световым освещением в вечернее время и разными деревьями и кустарниками (канадские клены, березы, сосны, ели, ивы и тд) с многочисленными тубами и лавочками, а также аттракционами для детей (джампинг, коньки, качели, горки-насыпи с них дети зимой катаются на ледянках), в аллее можно погулять, как взрослым, так и с детьми, летом в ней же проводятся развлекательные мероприятия.
•Дом выбирался для ПОСТОЯННОГО проживания, продумывали каждую деталь и элемент, всю мебель в дом подбирали также, тщательно.
•Дизайн дома разработан и сделан с душой, дом очень уютный и ТЁПЛЫЙ, почти всю зиму радиаторы (карбоново-кварцевые) на первом положении, либо выключены, так как хватает тепла от теплых полов.
•Двух-цветный кухонный гарнитур, электрическая индукционная плита, холодильник No frost, кофемашина, электрочайник. Кухня выполнена из качественных материалов. Обеденная зона с большим стеклянным столом и креслами.
•Зона отдыха в гостиной с камином, который не только служит, как элемент декора, но и при необходимости для обогрева, большой LED телевизор.
•Большая часть мебели была сделана под заказ, чтобы максимально использовать пространство и при этом не создать впечатления тесноты. В доме из мебели все остается, кроме большого телевизора и камина, их подарили на др, и стола со стульями, заменю на стеклянный стол, только прозрачный.
•Большие вместительные гардеробные шкафы для одежды и обуви.
•Многофункциональная зонирующая стенка в гостиной, очень вместительная, как для домашних вещей, так и для аксессуаров.
•Теплые электрические полы с жк регулятором температуры.
•Ванна оборудованна стиральной машинкой и всем необходимым.
•Сауна с благородными камнями в электропечи.
•Ночное освещение всех комнат с датчиками движения, что очень удобно, не нужно включать общий свет ночью.
•Кому понравился дом и заинтересовал для покупки, покажу все в живую и расскажу подробно!
•Просмотр дома: С понедельника по пятницу-после 18:00, в выходные-время по договоренности.
•Дом никаких ограничений не имеет: не в залоге, не в ипотеке, не долевой.
•Один взрослый собственник и никто не прописан.
•Я, собственник, не Агенство!
•ТОРГА - НЕТ!
•ОБМЕН не интересен!
•Писать и звонить только с серьезными намерениями покупки - продажа за наличный расчёт! Ипотека возможна.
•АГЕНТАМ - НЕ ЗВОНИТЬ!
