Описание
Читайте пожалуйста внимательно описание и смотрите фото - фото реальные и все подробно описано!
Убедительная просьба сначала решить свои финансовые вопросы (продажа недвижимости, дачи, машины и тд) и приезжать на осмотр с перспективой выхода на сделку!
•Продается дом 2023 года постройки и земельный участок (4 сотки) внутри КАД •Документы собственности на землю и дом с милицейским адресом, также технический паспорт на дом оформлен и на руках, если вам нужно возможна беспрепятственная прописка в доме!
•Заезд к дому возможен с разных сторон, и не привязывает к одной дороге, что очень удобно, когда пробка, либо ремонт дорог. До Петергофа и фонтанов 10 мин езды, до метро Проспект Ветеранов 30 минут езды на авто.
•В пешей доступности (20-25 мин), остановка общественного транспорта (разные маршруты, ходят часто).
•Территория котеджного поселка находится под видеонаблюдением, автоматический шлагбаум на въезде с управлением с телефона, дорога до дома чистовая (забетонирована), улицы освещены светодиодными фонарями .
•Зимой до участка дороги чистит трактор.
•Дом построен из газоблоков, фундамент - монолитная плита, крыша - металлочерепица (техническое окно с доступом под крышу), канализация-станция биоочистки, по участку сделан дренаж, вода-центральная скважина в КП (в доме установлена двухуровневая фильтрация воды: фильтры общей очистки и система фильтрации для питьевой воды), греющий кабель, электричество 15 кВт, система вентиляции и циркуляции воздуха в доме.
•Осенью магистраль газа подвели к границе КП, позже по желанию будет подводка к участкам.
•Передняя часть участка:
-Деревья - туи и плетенные ивы, альпийская горка и большой цветник,
-Забетонированная парковка на 3 машины, плюс парковочное место возле участка,
-Зона с уборочным инвентарем.
•Задняя часть участка:
-Зона отдыха, с мангальной зоной и декоративный пруд,
-Вдоль забора посажены молодые деревья (ели, дубы, клен, кустарники).
•Участок полностью засеян морозостойким газоном и весь периметр огорожен забором с автоматическими воротами с ПУ, входная калитка закрывается на ключ.
•Месторасположение дома очень удачное, рядом и доступно:
-Детский сад
-Школа
-Магазины: Магнит, Верный, Аптека, Ozon, Wildberries, строительные, конный клуб, салоны красоты и тд.
- 3 чистых водоема (в шаговой доступности), где круглый год рыбачат и купаются летом, также на одном из них летние водные аттракционы, также рядом лес, где собирают грибы и ягоды.
-Аллея-парк с прудами и со световым освещением в вечернее время и разными деревьями и кустарниками (канадские клены, березы, сосны, ели, ивы и тд) с многочисленными тубами и шезлонгами, а также аттракционами для детей (джампинг, коньки, качели, горки-насыпи с них дети зимой катаются на ледянках), в аллее можно погулять, как взрослым, так и с детьми, летом в ней же проводятся развлекательные мероприятия.
•Дом выбирался для ПОСТОЯННОГО проживания, продумывали каждую деталь и элемент, всю мебель в дом подбирали также, тщательно.
•Дизайн дома разработан и сделан с душой, дом очень уютный и теплый, весь день находится на солнце. Высота потолков 2,7м. Изолированные 3 комнаты и большая кухня-гостиная.
•Белый кухонный гарнитур с барной стойкой, электрическая плита, холодильник No frost, кофемашина, электрочайник. Кухня выполнена из качественных материалов. Обеденная зона с большим стеклянным столом и мягкими креслами.
•Зона отдыха в гостиной с камином, который не только служит, как элемент декора, но и при необходимости для обогрева, большой LED телевизор.
•Большая часть мебели была сделана под заказ, чтобы максимально использовать пространство и при этом не создать впечатления тесноты.
•Вместительные гардеробные шкафы для одежды и обуви, в каждой комнате.
•Теплые электрические полы с регуляторами температуры.
•Санузел и ванная оборудованы новой стиральной машиной автомат и всем необходимым.
•Ночное освещение всех комнат с датчиками движения, что очень удобно, не нужно включать общий свет ночью.
•Кому понравился дом и заинтересовал для покупки, покажу все в живую и расскажу подробно!
•Просмотр дома: согласовывается по договоренности. Если вы записались на определенное время и у вас не получается приехать, будьте добры предупредить, уважайте чужое время, тем более в выходной день!!
•Дом никаких ограничений не имеет: не в залоге, не в ипотеке, не долевой.
•Один взрослый собственник и никто не прописан.
•Я, собственник, не Агенство!
•ТОРГА - НЕТ!!!
•ОБМЕН не интересен!!!
•Писать и звонить только с серьезными намерениями покупки - продажа за наличный расчёт! Ипотека возможна, если уже одобрена предварительно необходимая сумма.
• Денежных сборов внутри поселка - НЕТ!
•АГЕНТАМ - НЕ ЗВОНИТЬ!
