Описание
Усадьба расположена в уникальном месте: в гуще старинного парка Знаменка, на краю склона литоринового уступа территории Заказника Южное побережье Невской губы. Участок крайний к финскому заливу.Образовавшийся здесь посёлок небольшой, примерно 25коттеджей. Вся территория застроена, большей частью дорогостоящими домами, свободных участков нет. Сразу от дверей усадьбы начинается тропинка (100 м), ведущая к нижней (царской) дороге, устроенной здесь Петром 1, которая соединяет Константиновский и Нижний парк Петергофа. Дорога отреставрирована, освещена и представляет собой уникальное место для пеших, лыжных и велосипедных прогулок. В лесном массиве есть грибы и ягоды. Место располагается на пути миграции птиц, всегда можно покормить белок или встретить лису. До финского залива 250 метров а там круглый год-рыбалка. Так же в шаговой доступности ресторанчики Шуваловка Русская деревня, Чабрец, Чайхона .Рядом спа - отель Гранд Петергоф с большим плавательным бассейном и Гольф-клуб. От Санкт-Петербургского шоссе к дому ведёт новая асфальтированная дорога протяжённостью 500 м, оборудованная лежачими полицейскими.
Участок правильной формы размером 11000кв. м. Граничит с двумя соседними. Перед входом удобная парковка. Огорожен кованым забором, оборудованным автоматическими распашными воротами и калиткой с дистанционным замком и переговорным устройством. На участке навес для трёх автомобилей. Дорожки и подъезд замощены тротуарным камнем. Ландшафтный дизайн бесхитростный, включает в себя прудик с цветущими лилиями, ухоженный газон, кустовые куртины и цветочные клумбы. Дом утопает в зелени вековых деревьев - дубы, клён, берёза, каштаны, ели. Редкие сорта сирени, бульденеж, калина. Взрослые, плодоносящие - яблони, вкуснейшие груши, вишня. На участке и по его периметру проложены мелиоративные трубы, устроены колодцы с приёмом ливневых стоков.
Площадь дома 345.3 кв. м. Три этажа, включая цокольный и мансарду. + Терраса 50 кв. м. + Склад под террасой 20 кв. м.
Цокольный этаж монолитный бетон, 1и 2 этаж газобетонные блоки. Перекрытия плиты. Фасады - штукатурка, окраска, лепнина. Крыльцо и терраса облицованы натуральным камнем - чёрный индийский сланец.
Водоснабжение центральное. Электричество 15 кв. 3ф. Газоснабжение. Канализация локальная. Интернет и телефон по оптоволоконному соединению, WI-FI. Охранная сигнализация ОВО во всех помещениях. Здание оборудовано двумя системами приточно-вытяжной вентиляции с глушителями, фильтрами и автоматическим подогревом приточного воздуха
Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»?
Финансовая гарантия безопасности сделки от компании Этажи:
1. Полное юридическое сопровождение сделки
2. Возмещение суммы сделки до 25 млн руб. в случае утери права собственности
3. Возмещение агентской комиссии на следующую покупку в случае утери права собственности"
Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений!
Существенная скидка на страхование.
Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений!
Существенная скидка на страхование.
Номер в базе: 11214204. Район: Петродворцовое ЗАО.
