Описание
В продаже бетонно-монолитный 2-х этажный КОТТЕДЖ, площадью 207 кв.м., построенный по австрийской технологии Velox и УЧАСТОК 11.3 сотки.
Дом превосходит по всем преимуществам каркасники и газобетоны. Полностью экологичный, прочный и тёплый! За счет несъёмной опалубки Velox - "дом-термос". Зимой держит тепло, летом - прохладу. Фундамент - утеплённая плита-монолит. Перекрытия первого этажа и лестница - железо-бетонные. Утепление перекрытий второго этажа - бальзатовая минеральная вата. Крыша - металлочерепица.
Сделано наружнее освещение дома.
Окна энергосберегающие, пяти-камерные с двойным стеклопакетом.
Участок ровный, прямоугольный. Выполнен полный дренаж. Огорожен по всему периметру. збором из металлопрофиля на бетонном фундаменте. Два въезда (с шоссе и с грунтовой дороги), ворота открываются с пульта.
Функциональная ПЛАНИРОВКА.
1 этаж - тамбур, спальня, кухня, большая гостиная, коридор, санузел, котельная, подсобное помещение. 2 этаж - коридор, 3 спальни, прачечная, санузел. Высота потолков: 1 этаж 3,4 м., 2 этаж 2,7 м.
Выполнен ДИЗАЙНЕРСКИЙ ремонт в современно-классическом стиле. Делался под себя, поэтому трудов, старания и финансов не жалели. Ремонт выполнен в пастельных оттенках, что придаёт уют и даёт возможность в будущем играть с цветами.
Подбирались высокого уровня отделочные материалы, которые имеют особую износостойкость. Моющаяся краска стен увеличит срок службы. Декоративные молдинги, придают объём помещениям. В гостиной - выстроена усиленная конструкция с большим количеством полок, в том числе под телевизор и камин. В стене продуманно - 7 розеток.
В стену встроено стекло под камень с подсветкой, что придаёт особую изысканность и уют комнате.
На первом этаже полы - керамогранит, второй этаж - керамогранит и ламинат в спальнях.
Помимо основного освещение есть большое количество дополнительного. 60 розеток на дом. Полностью готовый санузел. Инсталляция, чёрная стильная сантехника, душевая система с тропическим душем. Просторная душевая кабина 120*80. Теплая стена, вместо полотенцесушителя.
Электричество - 15 кВт. Отопление - электрокотел. 1 этаж - водяной тёплый пол и радиаторы. 2 этаж - радиаторы. Водоснабжение - собственная скважина 34 м. Канализация - септик без откачки.
Газификация д.Ольгино, уже идёт!
Регулярно чистят дороги.
Загородный дом находится в 3 минутах от черты города (деревня Ольгино, под Петергофом). Расположение - внутри КАД. До КАД - 5 мин. на автомобиле.
В 2 минутах ходьбы остановка общественного транспорта. Автобус 278 - идёт до ж/д вокзала "Н.Петергоф", 329 - до ст.м.«Пр-кт Ветеранов». Автобусы ходят каждые 10-15 минут.
В пешей доступности Луговой парк, Бельведер, Церковный, Бабигонский, Орлиный, Руины, Никольские пруды с пляжами, и река Шингарка.
В пешей доступности магазин «Магнит» и «Верный», Шаверма, Шиномонтаж, АЗС, Кулинария, Цветочный магазин.
Детские сады и школы - пос.Низино, Аннино, Петергоф. Современные поликлиника и больница в г.Ломоносов.
Один совершеннолетний собственник. Прямая продажа.
Звоните, пишите, отвечу на все вопросы, встречу и покажу дом и участок!
