Помещение свободного назначения, 1320 м2, на продажу в Низинском сельском поселении, производственно-административная зона Порзолово, 3А

Пpодaём инвecтициoнный прoект строитeльствa прoизвoдственно-склaдскoгo пoмeщeния, с высокой дoxоднoстью и oкупаемocтью 7 лeт.

Локация: Ленингpaдcкaя обл., Ломoносовский p-н, Низинское сeльскoе поcеление, пpoизводственнo-админиcтрaтивнaя зонa Пoрзoлoво, Гocтилицкое шоссе, 9728 км. Первая линия Гостилицкого шоссе, 2,5 км от КАД.

Общая информация:

Общая площадь территории технопарка "Царство": 16 га.

Общая площадь участка: 4693 кв. м.

Кадастровый номер участка 47:14:0302002:2003 (участок в собственности)

Технические характеристики и коммуникации:

Электричество: 150 квТ (с возможностью увеличения мощности).

· Канализация: Биостанция с отведением.

· Вода: локальная (скважина).

· Отопление: собственная котельная, система вентиляторного обогрева (типа-Вулкан).

· Газ: Газгольдер.

· Полы: формат Мастер-Топ, нагрузка 7,5 тон на м. кв..

· Светодиодное освещение

· Интернет- выделенная линия.

· Офисно-бытовые помещения, сан Узел, котельная.

· Рабочая высота 5,3 м.

· Двое подъёмно секционные ворот.

· Здания вводятся в эксплуатацию.

Участок:

· Отсыпан, надежная подушка + ЩПС.

· Огорожен по периметру забором, сваи, столбы, проф. лист.

· Видеонаблюдение наружное и внутреннее.

· Откатные ворота, управляемые с пульта.

· По границе участка проходит дренажная хорошо осушающая канава.

Категория земель:

Земли промышленного назначения IV – V класс опасности.

Вид разрешенного использования земельного участка:

· Размещение промышленных объектов

· Складских объектов

· Розничной и оптовой торговли

· Объектов транспорта

· Автосервисов

· СТО, стоянок

· Объектов транспорта, автозаправочных и газонаполнительных станций

· Объектов общепита

· Объектов бытового обслуживания включая бани

· Для размещения административно-управленческих объектов и коммерческих организаций не связанных с проживанием населения.

· Для размещения мусороперегрузочных прессовальных и сортировочных станций, в том числе площадок для накопления упакованных отходов

· Для размещения телевидения

· Информатики

· Земли для обеспечения космической деятельности

· Земли обороны

· Безопасности и земли иного специального назначения.

Заезд на территорию 24/7, бесплатный.

Прямая продажа от собственника, быстрый выход на сделку.
Возможны скидки.

Возможно строительство под Ваш бизнес и по вашему ТЗ! 
Звоните! Будем рады ответить на все имеющиеся у Вас вопросы.

Не упускай возможность выгодного инвестирования в будущую перспективу!