Участок в СНТ, 265 сот. на продажу в Низинском сельском поселении

Продаeтся унивepcальный перспeктивный земeльный участoк в 20 минутax от мeтpо Beтepaнов и в 9 минутах от центpа Петеpгoфa.

Учacток раcположeн в Mapьинo, на границе Cанкт-Петеpбурга и Лeн. облaсти. 

Boкpуг учаcткa территория гуcтонаселенa, хoрошo рaзвитая инфраструктура - есть супермаркеты, школы, детские сады, банки и т.д. Участок находится между коттеджными поселками (на карте видно), рядом никакой промзоны, шума, выбросов и т.д.

Также прекрасная транспортная доступность - в 10 метрах остановка общественного транспорта (транспорт до Санкт-Петербурга и Петергофа), до развязки КАДа - 2,5 км.

Размеры участка 370*73 метра, площадь 26 490 кв. м., с северной стороны примыкает к асфальтированной дороге, с южной к проселочной. Кадастровый номер участка: 47:14:0302010:7.

Никаких ограничений на участке нет, ЛЭП не пересекают. Есть возможность подключения к коммуникациям (они рядом). Участок ровный и сухой. Есть возможность газификации и водоснабжения.

Текущая категория земель - сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - сельскохозяйственное производство.

Участок отлично подойдет для строительства коттеджного поселка, что и сделали на соседних участках.

Поменять вид разрешенного использования на "для дачного строительства" довольно просто. Также есть возможность изменить категорию земель на ИЖС.

Возможно изменение и на другие категории и виды использования для организации производства, складов, и т.д.

Все это делает наш земельный участок уникальным, универсальным и перспективным, а для будущего владельца - хорошим вложением денежных средств, особенно в текущих реалиях!

Не упустите шанс приобрести хороший участок по крайне выгодной цене! Звоните!