Ваш проводник в мире Недвижимости
Низинское сельское поселение, Ленинградская область
Сменить город
Подать объявление
Аренда
Продажа

Участок, 73 сот. на продажу в Низинском сельском поселении, 41К-008

добавлено 26 декабря в 21:38
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
1 / 5
Общая информация
Площадь участка 73 сот.
Назначение земли промышленного назначения
ЦЕНА
10 950 000
Рассчитать ипотеку
Описание
Прoдаeтся от сoбственника земeльный учаcток 73 cоток.

Суxoe, poвнoe мecто. Первая линия от Гocтилицкoгo шоcсe.

Hазнaчение: земли пpoмышлeнности, 4-5 клacс oпaснoсти

Мecторасположение: Нaxодится в быстроpaзвивaющeмся Индуcтpиaльнoм парке "Поpзoлoво" на Гостилицком шоссе, возле съезда с КАД (3 км). Рядом Петергоф, Низино, Аннино, Разбегаево и Велигонты.

Виды разрешенного использования по классификатору ПЗЗ:

- Размещение промышленных объектов,
- складских объектов, - розничной и оптовой торговли,
- объектов транспорта, автосервисов,
- СТО, стоянок,
- объектов транспорта, автозаправочных и газонаполнительных станций,
- объектов общепита, - объектов бытового обслуживания включая бани,
- для размещения административно-управленческих объектов и коммерческих организаций не связанных с проживанием населения,
-для размещения мусороперегрузочных прессовальных и сортировочных станций, в том числе площадок для накопления упакованных отходов,
- для размещения коммерческих объектов, не связанных с проживанием населения, бизнес центров, отдельных офисов различных фирм, компаний и тд.,
- стоянок с гаражами боксового типа, для размещения стоянок муниципального транспорта и другие

- Возможные сферы использования, стоянка, хранение продукции, паллеты, металл, ремонт техники, заправка, переработка, производство, склад, можно поставить ангар, стоянка спецтехника или грузовиков, а также для складирования габаритного груза, автостоянка, складирование металлолома, аренда склада, аренда офиса, земля под производство

- Логистически уникальное расположение, на Гостилицком шоссе не бывает пробок и заторов, что дает возможность безпрепятственного выезда на КАД в любую сторону, как на Север, через Кронштадт и Лисий нос, так и на Юг города, до Вантового моста обычно не бывает систематических ежедневных пробок.

На часть участка попадают обременения ЛЭП, на всех схематичных изображениях отмечены темным выделением.

Инвестиции:

- Можем просчитать стоимость ангара, склада, или производственного помещения и сроки окупаемости.

-Ставка аренды склада по локации:

250 рублей за метр холодного помещения
550 рублей стоимость отапливаемого помещения

Срок окупаемости подобных объектов в разы ниже жилого сектора

- Земельный участок промышленного назначения спб, отличный инвестиционный вариант с большими перспективами за счет перемещения промышленных площадок складов и заводов из города в близлежащие пригороды. По соотношению цена/качество/близость к кольцевой одно из лучших предложений, в чем можно убедиться проанализировав другие предложения с подобными характеристиками в других районах. Промка спб - Предложение значительно доступнее промзон Волхонское шоссе, Бугры, Парнас, Разбегаево, Волхонка, Форносово и Федоровское, Аннолово. Свой промышленный участок спб, хорошая альтернатива для тех, кто устал снимать склад, участок под производство

- Остальные предложения можете посмотреть перейдя в аккаунт магазина
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
0

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот