Описание
Прoдаeтся от сoбственника земeльный учаcток 73 cоток.
Суxoe, poвнoe мecто. Первая линия от Гocтилицкoгo шоcсe.
Hазнaчение: земли пpoмышлeнности, 4-5 клacс oпaснoсти
Мecторасположение: Нaxодится в быстроpaзвивaющeмся Индуcтpиaльнoм парке "Поpзoлoво" на Гостилицком шоссе, возле съезда с КАД (3 км). Рядом Петергоф, Низино, Аннино, Разбегаево и Велигонты.
Виды разрешенного использования по классификатору ПЗЗ:
- Размещение промышленных объектов,
- складских объектов, - розничной и оптовой торговли,
- объектов транспорта, автосервисов,
- СТО, стоянок,
- объектов транспорта, автозаправочных и газонаполнительных станций,
- объектов общепита, - объектов бытового обслуживания включая бани,
- для размещения административно-управленческих объектов и коммерческих организаций не связанных с проживанием населения,
-для размещения мусороперегрузочных прессовальных и сортировочных станций, в том числе площадок для накопления упакованных отходов,
- для размещения коммерческих объектов, не связанных с проживанием населения, бизнес центров, отдельных офисов различных фирм, компаний и тд.,
- стоянок с гаражами боксового типа, для размещения стоянок муниципального транспорта и другие
- Возможные сферы использования, стоянка, хранение продукции, паллеты, металл, ремонт техники, заправка, переработка, производство, склад, можно поставить ангар, стоянка спецтехника или грузовиков, а также для складирования габаритного груза, автостоянка, складирование металлолома, аренда склада, аренда офиса, земля под производство
- Логистически уникальное расположение, на Гостилицком шоссе не бывает пробок и заторов, что дает возможность безпрепятственного выезда на КАД в любую сторону, как на Север, через Кронштадт и Лисий нос, так и на Юг города, до Вантового моста обычно не бывает систематических ежедневных пробок.
На часть участка попадают обременения ЛЭП, на всех схематичных изображениях отмечены темным выделением.
Инвестиции:
- Можем просчитать стоимость ангара, склада, или производственного помещения и сроки окупаемости.
-Ставка аренды склада по локации:
250 рублей за метр холодного помещения
550 рублей стоимость отапливаемого помещения
Срок окупаемости подобных объектов в разы ниже жилого сектора
- Земельный участок промышленного назначения спб, отличный инвестиционный вариант с большими перспективами за счет перемещения промышленных площадок складов и заводов из города в близлежащие пригороды. По соотношению цена/качество/близость к кольцевой одно из лучших предложений, в чем можно убедиться проанализировав другие предложения с подобными характеристиками в других районах. Промка спб - Предложение значительно доступнее промзон Волхонское шоссе, Бугры, Парнас, Разбегаево, Волхонка, Форносово и Федоровское, Аннолово. Свой промышленный участок спб, хорошая альтернатива для тех, кто устал снимать склад, участок под производство
- Остальные предложения можете посмотреть перейдя в аккаунт магазина
