Описание
1,64 гектapа пpoмнaзнaчения от собcтвенникa. Пеpвaя линия oт Гоcтилицкого шocce.
Paсположение:
— Aдминиcтpaтивно-пpоизвoдcтвеннaя зона "Поpзoлoво"
— 2.5 км oт КAД съeзд Гoстилицкoе шоccе, первая линия, съезд с траccы согласовaн
— 4 км от г. Петpодвoрец (Пeтepгоф)
Лoгистичеcки расположение очень удобное, на Гостилицком шоссе не бывает пробок. Так же пробок нет на этой части КАД, как в южную сторону( Ропшинское шоссе, Нарвское шоссе, Московское шоссе, Пулковское, так и на север через Лисий Нос
Параметры:
— Частная собственность физического лица
— Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта
— Зона по Ген. Плану: ТП1-2 - зона производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов вредности
— Коэффициент застройки: Промышленная - 0.8, коммунально-складская - 0.6, научно-производственная 0.6.
— Подключение электричества через Ленэнерго, район обслуживают Гатчинские электрические сети
Основные виды разрешенного использования по ПЗЗ:
— На часть участка попадают обременения ЛЭП, на всех схематичных изображениях отмечены темным выделением.
— Возможно подключение электричества и газа
- Размещение промышленных объектов
- Размещение складских объектов
- Размещение объектов розничной торговли
- Размещение объектов оптовой торговли
- Размещение объектов транспорта, под предприятия автосервиса
- Размещение стоянок автотранспорта
- Размещение объектов транспорта, автозаправочных и газонаполнительных станций И другие, полный список по запросу.
Условно-разрешенный виды разрешенного использования по ПЗЗ:
- Размещение объектов общественного питания
- Размещение объектов бытового обслуживания включая бани- Размещение мусоро-перегрузочных, прессовальных и сортировочных станций, в том числе площадок для упакованных отходов- Размещение коммерческих объектов не связанных с проживанием населения, бизнес центров, офисов различных фирм и других т. д.
- Размещение стоянок с гаражами боксового типа
Условия реализации:
- Оформление через договор купли-продажи, возможно приобретение как физическим лицом, так и ИП и ООО. Возможна нотариальная сделка.
-Возможна продажа любой части участка
☎️ Если вы просматриваете это объявление в ночное время , или Вам просто неудобно звонить в настоящее время, Вы можете оставить свой номер телефона в сообщение, и мы перезвоним в указанное Вами время
