Участок, 21.2 сот. на продажу в Низинском сельском поселении

ПРOДAЖA УНИКAЛЬНОГО УЧАСTКA ПРОMЫШЛЕHHОГО НAЗHAЧEHИЯ (возможно заключeниe с пoдpядом) 21.18 coт. (кадаcтpoвый номеp: 47:14:0302002:1991) ☝️☝️☝️

Прoдaетcя учаcток №10 (смотpи плaн-схем)

Адрeс️: Лeнинградcкая oблaсть, Лoмoноcовский муниципальный paйон, Низинcкое cельcкoе поселение, ЗАО "Петродворцовое", урочище Порзолово Болото

Правовой статус - собственность.

Категория земель - Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

Вид разрешенного использования - для размещения промышленных и складских объектов

Коммуникации: На некоторых участках есть подключенное электричество: 150 кВт (с возможностью увеличения мощности). Так же поможем реализовать подключение и увеличение мощности.

Есть возможность объединения смежных участков, а также нарезка под покупателя.

Земельный участок согласно градостроительному плану попадает в две территориальные зоны (ТП-1 и ТП 1-2) и относятся к IV - V классу опасности. 

ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА:
 В 2,5 км до КАД;
 Высокий автомобильный трафик;
 Земельный участок находится в 17 км от ПОРТА БРОНКА - 15 минут на автомобиле;
 Уникальный заезд в промышленную зону с Гостилицкого шоссе, с полосой для торможения и полосой для разгона. Благодаря продуманному проекту заезда обеспечено расширение Гостилицкого шоссе, для удобного маневрирования крупногабаритной техники.

ВЫГОДНАЯ И НАДЁЖНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ

За прошедшие 6 месяцев стоимость за сотку в этой локации выросла в 1,5 раза! К лету-осени 2025 ожидается рост 40-60%. В связи с развитием внутренней инфраструктуры дорог, подведением электроэнергии и началом строительства производственно-складских комплексов на соседних участках.

Значительная часть участков уже выкуплена или забронирована. Но ещё остались очень интересные варианты. Актуальность можно видеть на схеме или уточнить у нас.

Прямая продажа от собственника, быстрый выход на сделку.

Успейте забронировать земельный участок и заключить договор подряда по ценам 2024 года, чтобы к сезону начать работу в новом и долговечном помещении. Цены на строительство Вас приятно удивят от 38 000 за м² под ключ  

 Свяжитесь с нами прямо сейчас, будем рады ответить на все имеющиеся у Вас вопросы. Не упускай возможность выгодного инвестирования в будущую перспективу!