Участок, 60 сот. на продажу в Низинском сельском поселении

Уникaльнoe прeдложeние! Продаетcя земeльный участoк плoщaдью 0,6 гa (60 coток, вceгo oт 30 дo 300 соток) на первoй линии Гостилицкoго шоcce в Санкт-Петербурге. Ключeвоe пpеимущeствo — pacпoложениe нa пeрeкреcткe с выcoким трaфиком, что обеспeчиваeт макcимaльную видимocть и тpaнcпортную доступность будущего объекта.

 Ключевые преимущества:

— Выгодная локация: Всего ~5 км до съезда с КАД, высокая проходимость и удобный подъезд.

 — Готовность к стройке: Получены Технические условия на электроснабжение 150 кВт.

 — Свобода выбора: Более 20 видов разрешенного использования, включая:
 Торговые комплексы (ВРИ 10510)
 Склады и логистика (ВРИ 12200)
 Производство (ВРИ 12100)
⛽ АЗС и автосервис (ВРИ 14400, 14300)
 Бизнес-центры (ВРИ 12020)

 — Статус: Земля в собственности.

 Детали по участку:

— Площадь: 0,9 га.

 — Категория: Земли промышленности.

 — Обременение: Часть участка (примерно 0,3 га) попадает в зону отчуждения ЛЭП. Полную информацию уточняйте по запросу.

 Потенциал для инвестиций:
Участок позволяет построить крупный многофункциональный комплекс (торговля, склад, офисы, сервис). Местоположение гарантирует высокий поток клиентов и рентабельность проекта.

Полный пакет документов (ГПЗУ, перечень ВРИ) предоставляется по запросу. Рассчитаем стоимость, организуем просмотр и предоставим полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах.

Звоните, чтобы обсудить ваши проекты!