Склад, 13780 м2, в аренду в Ногинске, Советская улица

Телефония - Коммерческий провайдер; Коммунальные расходы - Не включены; Интернет - Коммерческий провайдер; Этаж - 1; Этажность - 3; НДС - Не включен; Договор - Прямая аренда; Налоговая - ; Парковка - Наземная; Оплата помесячная - 1 месяц; В аренду предлагается складское помещение. Складской комплекс класса А - 120 000 м2 (5 корпусов), расположен на собственном земельном участке площадью 23,5 ГА в 44 км от МКАД по Горьковскому ш.(М-7 Волга). Год постройки – 2014г. Предлагаемая площадь: Часть 1 корпуса 13 780 кв.м.: 1 этаж - 12 100 кв. м. 2 этаж мезонин – 820 кв.м. 3 этаж мезонин – 860 кв.м Коммунальные услуги оплачиваются по факту показаний приборов учета и действующих тарифов. Технические характеристики: Складские помещения 1-ого уровня - Местоположение - 1-ый этаж. - Высота до низа несущих конструкций - 12,5 м. - Дебаркадер на 1/3 погрузочной зоны, встроенный в корпус на высоте пола 1,2 м. от прилегающей площади. - Подъёмно-поворотные ворота размером 3 x 3 (h) м., оборудованные механическим и электрическим электроприводом, с доклевеллерами и докшелтерами. - Фасады из металлических сэндвич-панелей, толщиной 150 мм с утеплителем из минераловатных плит. - Колонны – сборные железобетонные, сечением 600x400 мм, прочие несущие конструкции – металлические окрашенные. - Сетка колонн 18x24 м. - Полы монолитные железобетонные с обеспылевающим упрочняющим покрытием и полезной нагрузкой 8 тонн на кв.м. - Кровля мембранная, утепленная минераловатными плитами толщиной 200 мм с внутренним уклоном и внутренним организованным водостоком. - Естественная вытяжная вентиляция. - Система дымоудаления. - Автоматическая спринклерная система пожаротушения. - Система уведомления о пожаре. - Теплые полы. - Помещение для зарядки аккумуляторов складской техники. - Предоставляемая единовременная нагрузка 500 кВт. - Просторная зона погрузки без промежуточных колонн – 12 * 145 м высотой 5 м. - Светодиодное освещение. Складские помещения 2-го и 3-го уровня (мезонини и АБК): - Высота потолка до 5 м. - Максимальная нагрузка на пол – 1,2 тонны на кв.м. - Пожарная сигнализация. - Стеклянный витражный фасад. - Санитарно-бытовые помещения. - Контур этажа закрыт. - Приточно-вытяжная вентиляция. - Теплые полы. Преимущества: - Кросс докинг (ворота двух сторон) 15 ворот - 7 ворот спереди (6 автоматических ворот с доклевеллерами и 1 ворота «в ноль») и 8 автоматических ворот с тыльной части. - Складской комплекс класса «А», высококлассная отделка офисных блоков, душевые. - Готов к въезду. - Опытный и надежный девелопер – более 300 000 кв.м. коммерческой недвижимости. - Энергоэффективные технологии – теплые полы, светодиодное освещение. - Свидетельство о собственности. - Удобные подъездные пути - непосредственный съезд с Горьковского ш. - Удаленность от МКАД – 42 км. - Доступность трудовых ресурсов.