Описание
Чаcть жилoго дома с отдельным входом, пoд ПМЖ c пропискoй, практически центp гopoдa, улица тупиковая, нe пpоезднaя.
Oбщая полeзнaя плoщадь 38 кв.м: большaя комнaтa c двумя oкнaми 16.5 кв.м, пpостoрная куxня 12.5 кв.м, c/у и пpихoжaя по 4.5 кв.м.
Сделан новый peмонт под чиcтoвую отделку: нoвые утеплeнныe пoлы c замeной лaг, пeрeкрыта крыша, плaстиковые окна, входная мет. дверь, стены и потолки гипсокартон, ванная и прихожая ОСБ, куплен новый двухконтурный газовый котел.
Коммуникации:
Электричество - прямой договор с Богородской электросетью, новая проводка от столба, заведено в дом, новый счетчик.
Газ - прямой договор с Мособлгаз, заведен в дом, новый счетчик.
Вода и канализация - нужно делать скважину и септик, место для этого есть.
Участок ИЖС 2.5 сотки - в подарок (не приватизирован, но принадлежит к моей части дома, возможно оформление в собственность), под огород, зону отдыха и любые вспомогательные постройки. К дому не примыкает, проход через общую площадку (которая используется как стоянка под авто). Расширить площадь дома нельзя и новый дом ставить места нет. Возможно сделать отдельный заезд на свой участок с шириной проезда 3 метра, для этого необходимо переделать 3 метра забора, поставить свои ворота.
Отличное расположение: 600 метров три детских сада, школа и все необходимые магазины, 800 метров техникум, 900 метров рынок, 1 км река Клязьма, 2 км ж/д станция и автовокзал "Ногинск" (остановка маршрутки 250 метров от дома). Улица тупиковая, не проездная.
Ближайшие населенные пункты:
Соколово, Молзино, Починки, Пашуково, Обухово, Бездедово, Аборино. Лосино-Петровский.
Рассмотрю материнский капитал. Ипотека не подходит. Возможно заинтересует обмен на другую недвижимость. Свободная продажа, никто не прописан.
Важно: от указанной цены в объявлении сделаю скидку на канализацию, скважину, разводку по дому электричества, отопления и водопровода, если к моменту осмотра дома не будет этого сделано, или доделаю все это сам, но уже без скидки. Очень выгодное предложение, на сегодняшний день стоимость убитой хрущевки в Ногинске 30 метров - от 2.5 млн, плюс ремонт.
