Описание
Кoд oбъекта: 1178966.
Предлaгается к прoдажe светлый, прocтoрный дом в однoм из caмыx уютныx и живописных уголкoв г. Hогинска. Уникaльнaя лoкaция: дoм нaxoдитcя в 15 минутax oт цeнтpа гopoдa и при этoм в тиxом, зeлeном мeсте. Acфальт буквaльнo до caмого поpога дома.Лeсoпаpк "Орешник" в 150 мeтpах от дома, в 5-ти минутах ходьбы есть живописный пруд, где купаются и ловят рыбу. В доме все городские коммуникации: свет (без счетчика, по среднему тарифу, затраты на электричество составляют 300р/в месяц), газ (технические условия согласованы и оплачены, труба на участке), вода (без счетчиков, по среднему тарифу 250р/в месяц зимой, 500р/в месяц летом), центральная канализация. Территория огорожена, перед домом парковка (плитка)для автомобиля. Так же на участке расположена отдельно стоящая двухэтажная баня.
О ДОМЕ:
- Общая площадь 118,6 квадратных метров.
- Заключен договор с охранной организацией.
- Просторная кухня, две светлые изолированные комнаты, большой раздельный санузел, коридор.
- Сделан капитальный дорогостоящий ремонт: стены отделаны декоративной штукатуркой, на полу плитка(теплый пол). После ремонта никто не жил!
- Полностью заменена проводка на медную, трубы (вода и канализация), проложен согревающий кабель.
- В спальне организовано многоуровневое освещение.
- Есть действующая печь, отреставрирована выложена декоративным кирпичом, при желании можно сделать очень красивый камин.
О БАНЕ:
- Сделана из настоящего карельского кругляка (бревно).
- На первом этаже: кладовая, просторная комната отдыха, предбанник с глубоким бассейном и душевой, парилка. ПолкИ в бане сделаны из специального дерева "абаш", камушки привезены из Крыма.
- На втором этаже светлая жилая комната с двумя окнами (тройной стеклопакет, двойное открывание)
ОБ УЧАСТКЕ:
- Общая площадь 8,5 соток
- Ровный, сухой, правильной прямоугольной формы
- Ухожен: на участке 5 плодоносящих яблонь разных сортов, груша, калина, слива,облепиха, вишня. Есть кусты смородины и малины. На Альпийской горке - карликовые декоративные деревья: коника, подушковая ель, можжевельник и сосны.
- Организовано уличное освещение и полив
Дом ремонтировался для себя, на материалах не экономили. Все сделано капитально.Нет никаких обременений и долгов. Один взрослый собственник.Оперативный показ, быстрый выход на сделку.Рассмотрим обмен на вашу недвижимость с доплатой.
шоссе Энтузиастов
Ногинск
