Описание
Продается изолированная часть жилого дома с отдельным входом, адресом и кадастровым номером. Площадь части дома 50 кв.м. на участке площадью 5,17 сотки (ИЖС). Объект зарегистрирован как жилое помещение, возможна регистрация. Коммуникации: электричество, центральный городской водопровод, газ магистральный. Канализация два сливных колодца. Отопление газовое АГВ, горячая вода газовая колонка. Фундамент - ленточный. Также кухня 7 кв.м., три комнаты - 20, 9, 8 кв.м. соответственно, самая маленькая комната проходная, ванна с туалетом совмещена, полноценный чердак, который можно использовать для хранения, также есть подпол для хранения. Вся мебель остается, всё готово к проживанию. Кадастровый номер: 50:16:0301017:1971
На участке двухэтажный гараж с усиленным фундаментом, площадь 100 кв.м., подведено электричество. На первом этаже два машиноместа, под ними небольшие смотровые ямы, стеллажи для хранения инструментов. На втором этаже свободная планировка, может использоваться под мастерскую, кабинет, помещение для хобби и т.д. Перед гаражом оборудован бетонный заезд и предусмотрено место для парковки ещё двух машин.
Участок ровный и ухоженный, есть плодовые деревья (яблони, сливы, вишня) и кусты смородины, крыжовника, малины. Проведен водопровод для полива, установлен кран и оборудована раковина. По периметру участка забор из профнастила, установлены ворота и калитка. Между соседними участками сетка рабица. Кадастровый номер участка: 50:16:0301017:219
Дом расположен рядом с центром города Ногинска (15 минут пешком). В пешей доступности автобусная остановка, детский сад, школа, магазины, аптеки, пвз, достраивают поликлинику. К дому обеспечен круглогодичный подъезд, зимой дорогу регулярно чистят от снега. Организован вывоз мусора. Один взрослый собственник, в собственности более 20 лет, никто не зарегистрирован. Документы готовы к сделке, полная стоимость в договоре купли-продажи. Показ по предварительной договорённости.
