Описание
Продается уютный дом в 10 минутах от центрального вокзала, практически центр Ногинска, до Москвы меньше 70км. Размер дома 810, площадью 80м², жилая площадь 64м², построенный в 2022 году. Каркасно-щитовое строение выполнено из сухого леса, утепление стен 150+50 из базальтового утеплителя, что обеспечивает отличную теплоизоляцию. Фундамент дома на бетонных заливных сваях (практически вечные). Уличная облицовка (ветрозащита, обрешётка, ОСП плиты)гибкая плитка хауберк под кирпич, гарантия производителя 30лет. Современный ремонт, внутренняя отделка стен (пароизоляция, обрешётка доской )из обработанных плит ОСП, сверху качественные виниловые обои, в кухонной зоне и ванной пластиковые панели, во всех комнатах натяжные потолки, все полы из плит квит-дек, и теплого линолеума, везде светодиодные люстры, создают комфортную атмосферу. В доме три комнаты, (две спальни, и кухня-гостиная ) оборудованные всем необходимым для проживания. Всю мебель можно оставить в доме. Есть практически новая бытовая техника, стиралка, сушка, холодильник, плита газовая, вытяжка, в гостиной кондиционер новый, (хисенсе) на 37 квадратов, в мае только установил.
На территории участка площадью 4 соток расположены ухоженный газон с цветами (розы, лилии, пионы, лилейники, тюльпаны, нарциссы) и кустарниками (крыжовник, смородины 6кустов) есть небольшая мангальная зона, а также зона отдыха на террасе. Для автомобилей предусмотрено место под парковку на две машины, так же за двором есть место для гостевой парковки. Подключено кабельное ТВ, в доме заведен интернет, вайфай роутер флекс.
Дом находится в СНТ Астра, несколько ворот с электронным управлением, у нас два ключа дистанционных, рядом асфальтированная дорога и школа, три сада, в пешой доступности, развитая инфраструктура , магазины и пункты выдачи заказов. Отопление водяное, осуществляется при помощи твердотопленного котла (самый экономный вариант), для него предусмотрена комната, в скором времени должны подключить газ, у многих в снт уже заключены договора, помещение можно переоборудовать под газовый котел, там же все коммуникации по дому, щитовая (отдельный ввод и 12 автоматов, на каждый узел свой) и бойлерная, водоснабжение — от скважины 26 метров (вода чистая, без запахов, и примесей, есть фильтр грубой очистки) канализация — на две выгребных ямы, по два бетонных колца (можно установить септик при желании).
Возможна покупка в ипотеку.
Все делали качественно, для себя, сил вложено много, есть постройки за домом, бытовка, и дровник, качели, песочница. Перед калиткой высажены ели и сосны в доль забора.
Ещё на втором этаже высокие ридели, около двух метров, в ширину около 4 метров и 10 в длину, если утеплить и обшить получиться отдельная спальня или даже две,с летней веранды выдвижная лестница имеется!
