Описание
Редкое предложение – квартира/дача в одном.
Адрес: ул. Тихая, д.6 (исторический квартал, т.н. «Морозовский модерн») у Черноголовского пруда.
Квартира 4-х комнатная, 106 м кв (88 м по БТИ + 18,5 м терраса с сауной и с выходом в сад) на 1-ом этаже 2-х этажного рубленого дома. Все городские коммуникации - центральные (отопление, водоснабжение, канализация, электро- и газоснабжение, телефон, ТВ), отличная управляющая компания. На втором этаже добрые соседи с качественным ремонтом.
У дома дощатый гараж и огороженное место под второе авто + в закрытом дворе места для парковки. Рубленый сарай.
ИНФРАСТРУКТУРА: ПАРК – 50 м, ГОРОДСКОЙ ПЛЯЖ – 500 м, купалки Экотеля – 150 м от дома. Пешком до остановки Черноголовский пруд – 4 мин. ТЦ Морозовский – 5 мин., до ж/д станции Захарово – 15 минут. В шаговой доступности школы, сады, магазины, спортцентры, стадион, в Экотеле спа и бассейн, ресторан.
ДОМ: рубленый на метровом кирпичном цоколе. Материал – лиственица, которая, в отличие от сосны и ели, не подвержена гниению, и кирпичная кладка на известняковом растворе. Кап. строение высокого качества, без нареканий, см. фото. Из кухни ПОГРЕБ из такого же кирпича в полтора человеческих роста с полками под домашнюю консервацию.
САД-ОГОРОД под окнами около 5-ти соток (теплица, грядки, сливы, яблони, калина, черноплодка, малина, смородина, ежевика, облепиха, можжевельник и проч.) см. забор красным цветом на фото с Яндекса.
САУНА 2,4х1,5м, липа, электрическая печь с финским камнем, 120 градусов.
КВАРТИРА: экспликацию см. на фото. Высота окон от земли 2,2 м, все окна выходят в огороженный сад. Высота потолков 3,15 м. В квартире легко дышится, т.к. все материалы натуральные и летом не жарко, а зимой очень тепло (часть зимних рам обычно не ставим, форточки всегда открыты). Фото комнат не показательны, т.к. идет упаковка вещей под переезд. По возможности требуется косметический ремонт: освежить обои, подкрасить потолок либо установить натяжные, шпатлевка/покраска рам и косяков, обновить линолеум в коридоре и на кухне. В трех комнатах крашеный паркет, в четвертой и на террасе хорошая крашеная доска. При этом, квартира полностью готова к проживанию после вывоза вещей и клининга (вывоза лишнего). Остается часть мебели.
Данное предложение подойдет, например, для семьи с детьми, пожилыми родителями, для которых важен свежий воздух, прогулки, пляж, свои зелень-фрукты-овощи, хоз.помещения и площади и, при этом, развитая городская инфраструктура и мобильность. Или, при желании, тепличный бизнес и т.п.
Один собственник/прописанный более 20-ти лет.
Безопасная сделка по Сбербанку.
Торг.
