Описание
Прoдaётся помещение свободногo назнaчения, лофт.
Меcтopаcпoлoжeниe:
Mосковская oбласть, г. Нoгинcк, Гopькoвское шoссe, 40 км oт МКAД.
Истoричеcкий район гoродa – pодины pоccийкогo пpедпринимательствa и купечeской тpaдиции, aктивно фopмиpующийся под туриcтический кластер.
Историческое здание Морозовской мануфактуры после полной реконструкции.
Фасад здания выходит на проезжую часть. Возможно размещение вывески.
Проходное, проездное место. До электрички 5 минут, рядом автобусная остановка, Сбербанк, городской рынок, торговые центры, выезд на «бетонку», большой трафик дачников.
Планировка:
2-й этаж, широкая лестница, без лифта.
Площадь помещения: 34,7 кв.м.
Блок из 2-х комнат, кладовки и коридора.
Высота потолка h=4,8 м, возможно увеличение площади за счет постройки второго уровня.
Помещение с окном, ширина подоконника 0,8 м.
В части помещения сохранилась старинная кирпичная кладка 19 века.
Состояние помещения: под ремонт.
Полы: линолеум, шпунтованная доска.
Лёгкие перегородки, гипсокартон, можно снести.
Коммуникации:
свет, отопление, можно подключить «мокрую точку».
Помещение очень тёплое, летом – не душно.
Здание, окружение,управляющая компания:
Здание торгового центра.
2 входа.
2-й этаж: Якорный арендатор – федеральная сеть танцевальных школ «Тодес» Аллы Духовой.
1-й этаж: Якорный арендатор – гипермаркет Лента.
Большая бесплатная парковка, зона погрузо-разгрузки.
Собственная котельная.
Человеколюбивая управляющая компания.
Коммунальные платежи: 600-2500 р/месяц ( среднее 1500 р/месяц)
Дополнительная информация:
«Подмосковный Манчестер», самая популярная локация для фотосессий, популярное у блогеров место.
Место исторически купеческое, торговое.
Помещение подойдёт под непродовольственный магазин, «гиковский» магазин, магазин игр, студию загара, книжный клуб-магазин, детскую парикмахерскую, магазин БАДов и пр.
