Производство, 500 м2, на продажу в Ногинске, Фонтанная площадь

Пpедлагaeм выгoднo воспользоватьcя текущим cостояниeм рынкa.

 Продaeтcя пpoизвoдственное помещeниe 505 кв.м. (большая часть плoщaди cейчаc иcпользуется под пищевоe производствo) вместe c учаcткoм 2300 кв.м в 1 чаcе езды oт Мocквы по шосce Энтузиастов (Гoрькoвскому щoccе) нa тeрpитории индустриального промышленного парка.

❗ На текущий момент наблюдается нехватка арендных площадей для производства, переработки и хранения пищевой продукции на Востоке МО (по результатам экспертной оценки на Авито и других площадках).

-------------------------------

 Не упустите возможность приобрести это удобное помещение для вашего бизнеса!

Информация о здании:

 Общая площадь - 505 кв. м.

Общая полезная производственная площадь - около 400кв.м.

Сейчас в здании следующие зоны: 

▪️ офисная зона,

▪️ раздевалка,

▪️ кухня,

▪️ санузел,

▪️ склад,

▪️ производственные помещения (в том числе холодильные камеры),

▪️ технические помещения: бойлерная, электрощитовая, вентиляционная.

----------------------------

Основные преимущества склада:

✔️ Электричество - 50 кВт (с возможностью увеличения).

✔️ Водоснабжение - центральное (от индустриального парка).

✔️ Канализация - центральная от парка (от индустриального парка).

✔️ Теплоснабжение - центральное (от индустриального парка).

✔️ Подъезд для разгрузки-погрузки и разворотная площадка для всех видов автомобилей, кроме длинномерных.

----------------------------------------------------------



Здание относится к типу легковозводимых конструкций, но по факту отвечает требованиям капитального строения. Здание построено в соответствии со всеми нормами, разработанными для пищевых производств. Получен сертификат о внедрении ХАССП.

Планировка и инженерия предприятия являются универсальными для любого пищевого производства. Таким образом, предприятие без существенных затрат можем быть перепрофилировано под любой вид переработки и производства пищевой продукции.

-------------------------------------------------------------------------

❗❗❗ Финансовая модель для арендного бизнеса.

Средняя ставка аренды 1500 р./кв.м в месяц. При полной занятости (минимально 400 кв.м.) аренда составит 7,2 млн. руб. в год. С учетом роста цен - окупаемость менее 7 лет.

❗❗❗  Купить готовый бизнес:

Также есть возможность приобретения здания с действующим прибыльным бизнесом (производство натуральных ремесленных сыров).

----------------------------------------------------------------------------------

  Позвоните или напишите. Вся необходимая информация предоставляется по запросу.

❤️ Добавляйте в избранное, чтобы быстро нас найти!