Склад, 1368 м2, на продажу в Ногинске, Тополиная улица, к1

Лoт: 16987. Локация и тpанспоpт
Предлагаютcя в прoдажу cовремeнные пoмещeния для пpoизвoдcтва и хранeния ‘пoд ключ’ в новoм пpомышлeннoм паркe в г. Hoгинск. Общaя площaдь зacтpoйки составляeт oколо 30 000 кв. м. Готовность к въeзду – июнь 2025 гoдa. Модули такжe пoдхoдят для oргaнизации аpенднoго бизнеса. 

Прoмышлeнный парк расположен на востоке Московской области в городской черте города Ногинск на пересечении Горьковского шоссе (М-7 «Волга») и ЦКАД. Выгодное расположение в окружении городов Электросталь, Павловский посад и Ногинск обеспечивает доступ к персоналу.

Конструктив
Парк реализован в едином архитектурном облике, площади блоков начинаются от 648 кв. м. Каркас зданий выполнен на колоннах с шагом 12 х 18 м, рабочая высота до низа фермы 9м, ворота на уровне 0 или докового типа на отметке 1.2 м на выбор. В модулях спроектированы мезонины площадью от 36 до 108 кв. м для организации офисной или административно бытовой части. Нагрузка на пол до 8т с покрытием анти-пыль.

Инженерные системы
Помещения передаются готовыми ‘под ключ’, имеют температурный режим +16-18С, индивидуальные приборы учета. Выделенная электрическая мощность 2 категории составляет 30 Вт/кв. м. Имеется существенный резерв по электрической мощности. Возможно расширение за дополнительную плату. Канализация и водоснабжение от городских сетей. Спринклерная система пожаротушения.

Инфраструктура
Парк будет управляться профессиональной УК, территория охраняемая, доступ 24/7. На каждый блок предусмотрено 3–4 парковочных места. 

Условия приобретения
Возможно приобретение по программе промышленной ипотеки для производственных компаний. 
Свяжитесь с нами для уточнения деталей.