Торговая площадь, 326 м2, на продажу по цене 49000000 руб. в Ногинске, Самодеятельная улица, 2

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

Общая информация

Общая площадь 326 м²

Высота потолков 3.2 м

ЦЕНА

49 000 000 

150 300 /м²

Рассчитать ипотеку

Северное Подмосковье

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Продаю готовый арендный бизнес с окупаемостью без учета индексации и налогов 8,5 лет, доходность 11,5% годовых!

Это торговое помещение площадью 325,6 кв.м. в пристройке жилого пятиэтажного дома в г. Ногинск, ул. Самодеятельная, д.2. часть помещения встроена в жилой дом.
Земельный участок под строением площадью 381 кв.м. оформлен в собственность с ВРИ под магазины. Все коммуникации центральные, эл.мощность 60 кВт.
Арендатор продуктовый магазин Магнит, договор аренды на 10 лет с 15.02.2022г., ежемесячная арендная плата 6% от РТО, но не менее 470 тр УСН. Помещение в соб-ти физ. лица. Магазин открылся 21.03.2022г. и уже показал перевыполнение плана, годовая индексация - 4% по соглашению сторон.

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот

Торговая площадь, 326 м2, на продажу в Ногинске, Самодеятельная улица, 2