Описание
Лот 139555.
Продажа ТЦ Олимп. торгового назначения, ВАО, Московская область, р-н Ногинский, г. Ногинск, ул. Рогожская, д.67. ближайшая станция метро Римская, Площадь Ильича. Платформа Новогиреево( метро Новогиреево). Или станция Курский вокзал( метро Курская), платформа Серп и Молот. ТЦ Олимп,первая линия, отдельный вход, витринные окна. Высокий пешеходный трафик. Большой рекламный потенциал, отличная визуализация объекта.
Окружение: Вокруг сложившееся торговое окружение. МТС, рестораны,химчистка, Wildberries, Банк МКБ, Сударь, аптеки, банк Уралсиб, в шаговой доступности ТПУ, ст.метро Новогиреево. Основной пул арендаторов, включая всех сетевиков - работают более семи лет.
Рекламные возможности: витринные окна, рекламная вывеска на фасаде здания.
Технические характеристики: общая площадь: 1865 кв. м., ТЦ "Олимп".
Отдельный вход.
Высота потолков 6 м.
Все городские, инженерные коммуникации.
Здание с ремонтом, 2011 года постройки.
Коммерческие условия:
Стоимость : 120 000 000 рублей.
Стоимость м2: 64 343 рублей
Стоимость МАП - 1400000 руб. ГАП 16 800 000 рублей
Окупаемость 7 лет, доходность 14%
Продажа по ДКП от ФЛ
