Участок на продажу в Ногинске, 1-й Кардолентный проезд, 5

Продается «Ногинский завод резинотехнических изделий» (АО «РТИ»), расположен в г. Ногинск, который находится в 35 км от МКАД по Горьковскому шоссе (Трасса М 17) на пересечении с бетонной объездной дорогой (четвертое кольцо). Площадь земельного участка составляет 7,1 га, общая площадь нежилых зданий составляет 30,5 тыс. кв.м. Участок выгодно расположен в центре города на живописном берегу р. Клязьма. Энергоснабжение завода осуществляется по двум линиям электропередач напряжением 6000V, в эксплуатации три подстанции оборудованные 5-ю силовыми трансформаторами общей мощностью 4630 кВт. В котельной завода установлены три газовых котла марки ДКРВ10/13, каждый котёл вырабатывает 10 тонн пара в час, пар используется для технологических нужд на обогрев зданий и снабжения теплом жилого сектора. На заводе имеется ввод артезианской воды, диаметр подходящей трубы 100 мм. Для удаления фекальных стоков на предприятии имеется КНС, для технологических нужд и выработки пара существует водозаборный узел из реки Клязьма. В настоящее время разрабатывается концепция торгово-развлекательного, промышленного и складского бизнеса на территории завода и прилегающей территории, принадлежащей городу. Часть земли предлагается к застройке в рамках областной программы ветхого и аварийного жилья. Существует профильное производство занимающее не большую площадь, вся остальная площадь сдана арендаторам под складские и производственные нужды. На сегодня рассматривается вариант жилой застройки на территории завода и прилегающего района, а также вариант развития торгово-развлекательной зоны на части территории завода.  Согласован проект расширение дороги для заезда к заводу.