Описание
!!! В РAMКАX AКЦИИ - 350 000 РУБЛЕЙ ЗА CОTКУ!!!
!!!ЦEНА УКAЗАHА C УЧЁTOM CКИДКИ, ВPEMЯ АKЦИИ ОГРAНИЧEHHО!!!
!!! ВЫГOДНЫЙ И НAДЕЖHЫЙ СПOCOБ ИHВECTИРОBАНИЯ BAШИX ДEHEГ!!!
Нa мoмент ceнтября 2025 гoда чаcть учacтков прoдaно (утoчняйте по наличию), на некоторых из них уже ведутся работы по строительству домов!!!
Продается земельный участок под ИЖС 610 кэв.м., правильной формы, в черте города Ногинска, 8в коттеджном поселке "Квартал Орешник". Так-же в коттеджном поселке "Квартал Орешник", в продаже имеются участки площадью от 6 до 14 соток! Уточняйте, пожалуйста, по наличию.
КП "Квартал Орешник" состоит из 54 участков под ИЖС. В КП "Квартал Орешник" проложены асфальтированные дороги с дренажной системой, подъезд с городского шоссе также асфальтирован (зимой дороги регулярно чистят!).
Магистральные коммуникации проходят по границе участка:
- мощностей газа в ГРП (газорегуляторный пункт) хватит на подключение 54 участков;
- электричество проходит по границе участка.
- по канализации есть возможность подключиться к сети по границе участка (колодец в 50м), находящейся в собственности владельцев земли (она уже врезана в городскую систему БКС).
- холодное водоснабжение - индивидуальные скважины. Потенциально можно протянуть городскую сеть от ул. Шоссе Энтузиастов.
Локация КП "Квартал Орешник" по истине уникальна!!! КП "Квартал Орешник" окружен со всех сторон богатым лесным массивом с пешими тропами (для любителей активного отдыха в Лесопарке Орешник проходят вело маршруты, зимой делают лыжню под конёк и классику!) для прогулки (отличный досуг для всей семьи, прекрасное место, как для занятия активным отдыхом, так и для уединения с природой!). При этом до центра г. Ногинска включающего в себя всю необходимую инфраструктуру (школы, д/сады, поликлиники, кинотеатры, драмтеатр, изюминка города Ногинска "Площадь поющих фонтанов" и многое другое), всего 2,5 км!!! В пешей доступности от КП "Квартал Орешник" располагаются сетевые магазины, аптеки, автобусная остановка. А также для любителей уединенного отдыха на природе на удаление 1,5 км. от КП "Квартал Орешник" протекает река "Клязьма" и располагается Карьер "Панфиловский" с обустроенной песчаной зоной для пляжа (отличное место для рыбалки, а также купания и занятием водными видами спорта!).
Расположение КП "Квартал Орешник" во всех отношениях уникально, в том числе и относительно транспортной удаленности/доступности от г. Москва, и других городов Горьковского направления. Очень удобный выезд на Горьковское шоссе, позволяющий Вам без пробок воспользоваться для Вашего удобства ЦКАД и скоростной трассой М-12 (позволяющих без пробок и ограничений по скорости добраться в любой район Московской области и до г. Москвы!!!). Имея ввиду ежедневные городские пробки по ул.Декабристов в районе Заречья и ул. Климова, локация позволяет их избегать.
Подходит под ипотеку, материнский капитал, сертификаты. Покупателям с использованием ипотечного кредита Сбербанка России скидка 0,3% от ипотечной ставки!!! Рассмотрю любые предложения! Оперативный показ. Реальному покупателю возможен торг! На все Ваши вопросы отвечу по телефону.
