2-этажная дача, 98 м2, на участке 12 сот. на продажу в Новой Ладоге

Продаётся участок с недостроенным домом 6х9, практически в черте города, 15 кВт. (помогу с переоформлением на нового собственника). Нет задолженности по оплате членских взносов (2022 год уже оплачен). Ленточный, капитальный фундамент, кессон (погреб), септик, два фундамента под печки. Участок огражден забором, ворота и две калитки. Одна с прямым выходом в лес, всегда будут дрова. В лесу всегда много валежника, в августе и сентябре не нужно далеко ходить за грибами. Вырыт пруд 15х20 м2, глубиной 2 метра. Запущены караси, рыбалка не отходя от дома. В шаговой доступности резерв, канал, река Волхов с выходом в Ладожское озеро.